Nowy dom blisko plaży i lasu Gdynia Redłowo

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

GDYNIA REDŁOWO | 193,19 m² | DZIAŁKA 188 m² | BALKON | OGRÓD | ODBIÓR 2027

LOKALIZACJA
Inwestycja przy ul. Kombatantów w Gdyni Redłowo - jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic Trójmiasta.

Zaledwie ok. 1,2 km od Plaży Redłowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Kępa Redłowska, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych.

Czasy dojazdu:
- Plaża Redłowo - ok. 7 min
- Rezerwat Kępa Redłowska - 5 min
- Orłowo - 8-9 min
- SKM Redłowo - 4 min
- Centrum Gdyni - 10 min
- Sopot - 12 min

INWESTYCJA
Kameralny projekt obejmujący tylko 9 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej.
Dom nr 5.

PARAMETRY
- Powierzchnia łączna: 193,19 m²
- Piwnica: 39,62 m²
- Parter: 48,33 m²
- I piętro: 54,85 m²
- II piętro: 50,28 m²
- Działka: 188 m²
- Ogród: ok. 39 m²
- Taras: ok. 11 m²
- Balkon: ok. 5 m²
- Garaż jednostanowiskowy 20,63 m²
- Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem
- Stan deweloperski
- Termin odbioru domu: koniec pierwszego kwartału 2027

UKŁAD:
POZIOM -1 
- Garaż jednostanowiskowy 20,63 m²
- Pomieszczenie gospodarcze 8,80 m²
- Pomieszczenie techniczne 8,45 m²

PARTER 
- Wiatrołap 2,92 m²
- Garderoba 2,19 m²
- Salon z aneksem kuchennym 38,03m² z wyjściem na taras i ogród
- WC 1,87 m²

I PIĘTRO 
- Sypialnia - 19,34 m² z wyjściem na balkon 
- Gabinet/ pokój gościnny - 22,37 m²
- Łazienka - 6,47 m²

II PIĘTRO 
- Sypialnia 19,93 m²
- Sypialnia 18,87 m²
- Łazienka 5,33 m²

Funkcjonalny podział na strefę dzienną, prywatną i techniczną.

STANDARD WYKOŃCZENIA

KONSTRUKCJA
Płyta fundamentowa żelbetowa
Ściany silikatowe z dociepleniem
Stropy żelbetowe
Dach pokryty blachą tytan-cynk

STOLARKA
Okna trzyszybowe o wysokich parametrach izolacyjnych
Szyby antywłamaniowe na parterze
Aluminiowe drzwi tarasowe HS
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Automatyczna brama garażowa

INSTALACJE
Pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe na kondygnacjach mieszkalnych
Wentylacja mechaniczna
Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
Instalacja pod alarm i monitoring

WYKOŃCZENIE I TEREN
Ściany szpachlowane i malowane
Wylewki przygotowane pod dowolne wykończenie
Balkon i taras wykończone gresem
Podgrzewany podjazd
Ogród z trawą z rolki i systemem automatycznego nawadniania
Pełne ogrodzenie działki

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.