Komfortowy dom wolnostojący Morasko.

Komfortowy dom wolnostojący - ul. Łysy Młyn
| 165,5 m² | działka 864 m² | garaż 2-stanowiskowy

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Moraska ul. Łysy Młyn, na skraju zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych.
Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej przestrzeni, wysokiego standardu wykończenia oraz szybkiego dojazdu do Poznania.
Dom został wybudowany w 2020 roku w technologii murowanej, z dbałością o jakość materiałów i funkcjonalny układ pomieszczeń. Budynek jest w idealnym stanie technicznym i wizualnym - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia użytkowa domu: 165,5 m²
działka: 864 m²
garaż wolnostojący dwustanowiskowy: 35 m²
studnia na deszczówkę , 
domek ogrodowy na narzędzia 
taras zadaszony: 18 m²
strych użytkowy jako przestrzeń do przechowywania.
ogrzewanie gazowe, zamontowany uzdatniacz wody. 
klimatyzacja z funkcją grzania ( parter)
posesja ogrodzona, monitoring
dostępny od: październik 2026

Rozkład pomieszczeń
Parter:
wiatrołap - 4,52 m²
przestronny hol otwarty na salon - 9,35 m²
salon z jadalnią i otwartą kuchnią - ok. 40 m²
pokój / gabinet - 12 m²
łazienka - 4,5 m²
spiżarnia - 5 m²
kotłownia / pralnia - 7,3 m²
Piętro:
korytarz - 6,53 m²
schody- 5,63
3 ustawne sypialnie:
17,5 m²
20 m²
16,82 m²
przestronna łazienka - 8,41 m²
garderoba - 10,04 m²
Dodatkowo poddasze zostało ocieplone i zaadaptowane jako praktyczna przestrzeń do przechowywania o powierzchni ok. 60 m².
Standard wykończenia i wyposażenie
ściany z cegły Porotherm
ocieplenie styropianem 20 cm
dach dwuspadowy, pełne deskowanie, dachówka ceramiczna
okna trzyszybowe PCV
parapety wewnętrzne z konglomeratu
rolety antywłamaniowe i moskitiery we wszystkich oknach
drzwi wejściowe antywłamaniowe
schody dębowe
ogrzewanie podłogowe na całym parterze
na piętrze grzejniki
w obu łazienkach ogrzewanie podłogowe + grzejniki
instalacja przygotowana pod odkurzacz centralny
woda miejska z uzdatniaczem, szambo.

Działka i otoczenie
Posesja jest w pełni ogrodzona, zagospodarowana i bardzo zadbana. Na terenie znajduje się domek gospodarczy, ogród warzywny, studnia na deszczówkę oraz miejsce do grillowania. Podjazd oraz dojście do domu zostały wykonane z kostki granitowej.
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej lokalizacji, z dużą ilością zieleni  jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury:
przystanek autobusowy - ok. 300 m, dogodny dojazd do Suchego Lasu i Poznania (linie MPK 902 i 188)
Dom idealny dla osób ceniących komfort, przestrzeń i spokojne otoczenie, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.

** niniejsza oferta ma charakter poglądowy, nie jest ofertą handlową w rozumieniu odpowiednich przepisów kc