Budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem

Na sprzedaż
Budynek szeregowy mieszkalno -usługowy w centrum Lęborka.
Możliwość wynajmu części domu pod usługi!


Układ budynku
Parter:
Od ulicy znajduje się wejście do lokalu usługowego oraz do domu.
Drugie wejście znajduje się od strony ogrodu gdzie znajduje się również murowany garaż dwustanowiskowy.
Piętro:
Duży przestronny salon z wyjściem na taras oraz z jadalną i wyposażoną kuchnią.
Drugie piętro:
 3 sypialnie oraz duża łazienka.
Poddasze:
użytkowe z oknami dachowymi.
Piwnica:
duża, pod całym domem, z dodatkowym lokalem usługowym.

Powierzchnia użytkowa: 282 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 325 m²
Liczba sypialni: 5 + lokale usługowe ( do wykorzystania parter budynku oraz piwnica).
Łazienki: 1 + 1 w lokalu.

Budynek i działka
Rok budowy: 1991
Pokrycie dachu: blacha. Budynek docieplony.
Ogrzewanie: gazowe.
Schody drewniane.
Działka: 307m², zagospodarowana - drzewa owocowe, rośliny ozdobne.

Lokalizacja
Dom położony w centrum miasta, w ciągu komunikacyjnym. Doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu!
Istnieje możliwość wydzielenia, poza lokalem usługowym na parterze,  dwóch lokali mieszkalnych ze wspólną klatką schodową.
W pobliżu liczne sklepy,szpital.

Główne atuty
Dom mieszkalno-usługowy w centrum miasta.
Doskonałe miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej.
Wynajem lokali pokrywa koszty utrzymania nieruchomości.
Możliwość wydzielenie 2 niezależnych mieszkań.
Przestrzeń w ogrodzie daje możliwość odpoczynku.


Dlaczego warto?
Ten dom łączy w sobie energooszczędność, funkcjonalny układ, wygodę dla całej rodziny oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. To propozycja idealna dla osób szukających przestrzeni, bezpieczeństwa i komfortu w doskonałej lokalizacji.

Zapraszamy na prezentację i złożenie oferty zakupu!

-



-----------------

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.