Działka budowlana 10km od POZNAŃ 60m od lasu BUGAJ

Na sprzedaż działka budowlana (nr 341) o powierzchni 973 m², położona w miejscowości Bugaj w gminie Pobiedziska, powiat poznański.

Lokalizacja:

Działka znajduje się w malowniczym otoczeniu, 60 metrów od lasu i 800 metrów od jeziora Kowalskiego, co czyni ją idealnym miejscem na budowę domu jednorodzinnego.
Teren objęty jest Warunkami Zabudowy - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze informacje:

*Powierzchnia: 973 m² (0,0973 ha)
*Wymiary: 40,50 m × 40,50 m × 24 m × 24 m
*Kształt: prostokątny
*Dostęp do drogi: działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (140 m przez prywatną drogę wewnętrzną – udziały w niej nabywa się przy zakupie działki). W 2025 lub 2026 roku przy drodze wojewódzkiej będzie budowana ścieżka rowerowa, którą można będzie dojechać czy to do Jerzykowa/Biskupic, czy do Kobylnicy.
*Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Lokalizacja i odległości:

*Stacja kolejowa Biskupice Wielkopolskie – 1,2 km (dojazd do Poznania Głównego w 20 minut, kilkadziesiąt połączeń dziennie)
*Jezioro Kowalskie – 800 m
*Las – 60 m
*Szkoła – 1,3 km
*Biedronka – 1,3 km
*Dino – 1,45 km
*Centrum medyczne – 1,2 km
*Pobiedziska – 5 km
*Poznań (rogatki miasta) – 10,5 km
*Poznań (Stary Rynek) – 16,2 km
*Gniezno – 30 km

Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, ale jednocześnie oferuje szybki dostęp do większych miast.

link do filmu https://www.youtube.com/shorts/NhzF0E_cwu4

Zapraszam do kontaktu!