Gocław, 3 pok., 61 m2, 1979 r. do remontu

Mieszkanie o powierzchni 61 m2 , 3-pokojowe mieszkanie, położone na parterze w 7-piętrowym budynku 1979 r.,zlokalizowanym na Gocławiu przy małej wewnętrznej uliczce Grzegorza Przemyka.


MIESZKANIE WYMAGA PRZEPROWADZENIA GENERALNEGO REMONTU.
Atutem mieszkania jest jego potencjał aranżacyjny.


W skład lokalu wchodzi;
- salon o pow. 18 m2 z wyjściem na loggię o pow. 7 m2 sąsiadujący z kuchnią (możliwość połączenia obu pomieszczeń),
- kuchnia 6,5 m2 z oknem;
- 1 sypialnia o pow. 9 m2
- 2 sypialnia o pow. 11 m2,
- przedpokój 10 m2;
- łazienka 3 m2,
- WC

W pokojach na podłodze położone są panele PCV; okna PCV.
Schludna klatka schodowa. Świeżo wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna.

Usytuowanie narożne, okna z ekspozycją zachodnią i północną, widok na zieleń; ciche.


Lokalizacja:

Atrakcją okolicy jest oddalony o zaledwie 3 minuty spacerem Park nad Balatonem oraz Kanał Gocławski, wzdłuż którego prowadzi zielony szlak spacerowy.

Park Miejski oddalony od mieszkania o niespełna 8 minut piechotą .
Do pływalni Wodnik 10 minut.

W bezpośredniej okolicy obiekty użyteczności publicznej.
Doskonale rozwinięta jest infrastruktura handlowo - usługowa i gastronomiczna.


Market Biedronka, piekarnia, Rossmann znajdują się w odległości 3 minut piechotą;
Centrum Handlowe Gocław, Centrum Handlowe Promenada - 5 minut samochodem. Po sąsiedzku publiczna szkoła podstawowa z oddziałami integracyjnymi, przedszkole oraz dwa place zabaw.

W bliskiej odległości również liczne placówki medyczne.

Komunikacja:

Mieszkanie znajduje się w korzystnie skomunikowanej lokalizacji.


najbliższy przystanek autobusowy przy ul. Abrahama - 6 minut piechotą;
połączenie z zachodnią częścią miasta zapewniają dwie przeprawy mostowe - Trasa łazienkowska i Most Siekierkowski. Przejazd planowaną trasą tramwajową od pętli Gocław do stacji metra Centrum zajmie około 20 minut. Inwestycja ma rozpocząć się w 2027 roku.

Szeroko zakrojony plan zakłada, że skrzyżowanie ulic Gen. Fieldorfa "Nila" i Gen. Bora-Komorowskiego będzie stacja Metra.


Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,4 m2.

P rzy budynku znajduje się parking ogólnodostępny.
Czynsz wynosi 1.100,- zł/mies.



ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - Jeziorko Balaton, parki, place zabaw






Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.