Rusiec, 1000 m2, MPZP mieszkaniowa

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², zlokalizowana w Ruścu w gminie Nadarzyn, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Wymiary: 42 m x 23 m.
Media: wodociąg, prąd i gaz w drodze przy działce, kanalizacja w trakcie budowy.

Droga oświetlona latarniami miejskimi.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze parametry zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,

- jeden budynek mieszkalny z jednym mieszkaniem na każdej działce budowlanej; w przypadku bliźniaka - jeden segment na działce,

- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m², z możliwością zmniejszenia o 5%,

- minimalna szerokość nowo wydzielanej działki: 20 m,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,

- wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2,5 kondygnacji,

- wysokość budynków gospodarczych i garaży: do 1 kondygnacji,

- dla zabudowy mieszkaniowej ustalone są dachy spadziste.

LOKALIZACJA

Rusiec to rozwijająca się miejscowość w gminie Nadarzyn, dobrze skomunikowana z Warszawą dzięki bliskości trasy S8. Okolica ma charakter przede wszystkim mieszkaniowy, z nową zabudową jednorodzinną.

W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola - Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie oraz Publiczne Przedszkole w Ruścu są w odległości ok. 1,4 km, a w bliższej okolicy działa również niepubliczna szkoła podstawowa. Sklepy i podstawowe usługi dostępne są zarówno w Ruścu, jak i w pobliskim Nadarzynie.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.