Żółwin, 1420 m2, MPZP, mieszkaniowa

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż działka o powierzchni 1420 m², zlokalizowana w Żółwinie, w spokojnej i zielonej części miejscowości, w sąsiedztwie terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej.

Kształt: regularny prostokąt.
Media: prąd, wodociąg i gaz w odległości do ok. 80 m od działki.


MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Około 1/3 powierzchni działki znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową , natomiast pozostała część na terenie bez możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej.

Możliwość budowy jednego domu wolnostojącego.

Podstawowe parametry zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności, w formie wolnostojącej,
- powierzchnia biologocznie czynna 80%,

- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 9 m,

- dachy o kącie nachylenia połaci 28-42°.



Plan dopuszcza jednocześnie włączenie terenów zielonych do powierzchni biologicznie czynnej nieruchomości przeznaczonej częściowo pod zabudowę.

LOKALIZACJA

Działka zloklizowana jest w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i rozległych terenów zielonych.

Przystanek BUS w odległości ok. 400 (przy ul. Słonecznej).

W miejscowości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola oraz przystanki komunikacji autobusowej. Atutem lokalizacji jest również bliskość Podkowy Leśnej i jej infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.