Nadarzyn, 1000 m2, MPZP, mieszkaniowa

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², zlokalizowana w Nadarzynie, w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Wymiary: ok. 60 × 33 m.
Media: wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz w ulicy przy działce.

Działka ma dostęp do utwardzonej drogi. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Jej położenie oraz dostęp do pełnej infrastruktury technicznej stanowią dobre warunki do realizacji zabudowy mieszkaniowej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową.

Najważniejsze parametry zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa,

- jeden budynek mieszkalny z jednym mieszkaniem na działce - odpowiednio jeden segment bliźniaka lub jeden segment zabudowy szeregowej,

- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m², z możliwością zmniejszenia o 5%,

- minimalna szerokość nowo wydzielanej działki dla zabudowy wolnostojącej: 20 m,

- minimalna powierzchnia przyrodniczo aktywna: 50%,

- wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2,5 kondygnacji,

- wysokość budynków gospodarczych i garaży: do 1 kondygnacji,

- dachy spadziste dla zabudowy mieszkaniowej,

- możliwość lokalizacji usług towarzyszących wbudowanych w budynek mieszkalny lub gospodarczy, zajmujących nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Nadarzynie, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji autobusowej.

Atutem lokalizacji jest również dostęp do terenów zielonych oraz dogodne połączenie z Warszawą. Bliskość trasy S8 (ok. 1,5 km) zapewnia szybki dojazd w kierunku stolicy i innych miejscowości aglomeracji warszawskiej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.