Rusiec, 1650 m2, MPZP, mieszkaniowa jednorodzinna

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1650 m², zlokalizowana w Ruścu, w gminie Nadarzyn.

Wymiary: 36 m x 44 m.
Media: wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz w ulicy przy działce.

Działka zlokalizowana jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Najważniejsze parametry zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,

- jeden budynek mieszkalny z jednym mieszkaniem na działce, w przypadku bliźniaka - jeden segment na działce,

- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m², z możliwością zmniejszenia o 5%,

- minimalna szerokość nowo wydzielanej działki: 20 m,

- minimalna powierzchnia przyrodniczo aktywna: 50%,

- wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2,5 kondygnacji,

- wysokość budynków gospodarczych i garaży: do 1 kondygnacji,

- dachy spadziste dla zabudowy mieszkaniowej,

- możliwość realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży o łącznej powierzchni zabudowy do 60 m².

Plan dopuszcza także usługi towarzyszące wbudowane w budynek mieszkalny lub gospodarczy, zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku.

LOKALIZACJA

W miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Nadarzyna i Warszawy trasą S8. Okolica ma spokojny, podmiejski charakter, jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z południowo-zachodnią częścią aglomeracji warszawskiej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.