Żółwin, 1970 m2, MPZP mieszkaniowa

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1970 m², zlokalizowana w Żółwinie, w rejonie ul. Słonecznej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

Wymiary: ok. 32 × 62 m
Media: prąd i wodociąg w drodze przy działce.

Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z MPZP nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności oraz indywidualną zabudowę rekreacyjną.

Najważniejsze parametry i zasady zagospodarowania:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,

- dopuszczona indywidualna zabudowa rekreacyjna w postaci domów letniskowych,

- maksymalna wysokość zasadniczej części zabudowy: 9 m,

- dachy o kącie nachylenia połaci 28-42°,

- maksymalna wysokość wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych: 6 m,

- nieprzekraczalna linia zabudowy od istniejących rowów: 15 m od górnej krawędzi skarpy.



LOKALIZACJA

Żółwin to spokojna, kameralna miejscowość położona w sąsiedztwie Podkowy Leśnej, Brwinowa i Milanówka. Dużym atutem lokalizacji jest otoczenie terenów zielonych oraz bliskość Lasu Młochowskiego, sprzyjająca spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi.

W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowe punkty usługowe. Z pobliskiej Podkowy Leśnej można korzystać z kolejki WKD zapewniającej połączenie z Warszawą. Dojazd samochodem w kierunku Warszawy możliwy jest przez trasę S8 oraz autostradę A2.

Przystanek BUS w odległości ok. 300 od działki.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.