Białołęka, 1464 m2, WZ mieszkaniowa dwulokalowy

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1464 m², zlokalizowana na Białołęce (Kobiałka) w rejonie ulicy Ruskowy Bród, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Istnieje możliwość nabycia większej powierzchni, w dowolnych układzie, do ok. 1 ha (z warunkami zabudowy po budowę kilku domów jednorodzinnych).

Wymiary: ok. 55 × 26,5 m
Media: wodociąg, prąd i gaz w drodze przy działce.

Działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie terenów przeznaczanych pod zabudowę jednorodzinną.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla nieruchomości została wydana Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.

Możliwość wybudowania domu jednorodzinnego, dwulokalowego.

Parametry zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,

- maksymalny wskaźnik powierzchni nowej zabudowy: 0,15 powierzchni działki,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,

- szerokość elewacji frontowej: 18 m z tolerancją 20%,

- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki: 6,5 m,

- maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 9 m,

- dach dwu lub wielospadowy,

- kąt nachylenia połaci dachowych: 30-40°.



LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają kolejne domy jednorodzinne.

W okolicy dostępne są sklepy, przedszkola, szkoły oraz komunikacja autobusowa. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 350 m.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.