Działka budowlana na sprzedaż, 2731 m2, Brwinów

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Działka budowlana o powierzchni 2731 m², położona w Brwinowie, w spokojnej części miasta z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Wymiary: 45 m x 60 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd w ulicy przy działce.

Możliwość wybudowania domu jednorodzinnego wolnostojącego.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Podstawowe parametry zabudowy:


zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
maksymalna powierzchnia zabudowy 15% powierzchni działki,
maksymalna intensywność zabudowy 0,4,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 80%,
maksymalna wysokość budynku przy dachu stromym 10 m,
maksymalna wysokość budynku przy dachu płaskim 8 m,
przy dachu stromym nachylenie głównych połaci 20-45°, Plan ustala zasadę realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej.

Lokalizacja

Działka położona jest w kameralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Dużym atutem jest dostęp do komunikacji kolejowej - stacja PKP Brwinów zapewnia połączenia w kierunku Warszawy i Grodziska Mazowieckiego.
W Brwinowie funkcjonuje również lokalna komunikacja autobusowa.

W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, a przy samej ulicy działa przedszkole, dostępne są również szkoły podstawowe, placówki medyczne, sklepy i pozostała infrastruktura miejska.

Lokalizacja pozwala połączyć spokojny charakter zabudowy jednorodzinnej z dobrym dostępem do centrum Brwinowa oraz komunikacji z Warszawą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.