Wawer, Sadul. 596 m2, WZ, mieszkaniowa

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Działka budowlana o powierzchni 596 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Wawer, (Sadul).

Wymiary: 30 m x 19 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd, w ulicy przy działce.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry zabudowy zgodnie z wydaną decyzją o WZ:
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%,
- szerokości elewacji frontowej od 10 do 16 m,
- wysokość elewacji frontowej, gzymsu lub attyki do 8 m, głównej kalenicy dachu do 9 m,
- kąt nachylenia dachu od 0 do 45 stopni,
- dwa miejsca postojowe na jeden lokal.

Lokalizacja

Działka położona jest w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra, z przewagą niskiej zabudowy mieszkaniowej.

Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji autobusowej oraz dogodny dojazd do głównych arterii Wawra. Dzielnica posiada również połączenia kolejowe SKM/KM, umożliwiające szybki dojazd w kierunku centrum Warszawy.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i żłobki. Oficjalny wykaz Dzielnicy Wawer potwierdza rozbudowaną sieć placówek oświatowych w tej części Warszawy.

Atutem Wawra jest również duża ilość terenów zielonych i rekreacyjnych oraz dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.

Położenie działki pozwala połączyć spokojny charakter zabudowy jednorodzinnej z dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.