Koczargi Stare, 1068 m2, MPZP dwulokalowy

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.


Działka budowlana o powierzchni 1068 m2, zlokalizowana w Koczargach Starych (gmina Stare Babice) w rejonie ul. Akacjowej.

Kształt: prostokąt regularny.
Media: kanalizacja, wodociąg i prąd, w drodze przy działce.

Możliwość wybudowania domu wolnostojącego, dwulokalowego.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 dla wszystkich kondygnacji,
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, dla budynków mieszkalnych i budynków mieszkalnych z lokalem użytkowym,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
a) 1 000 m2 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego,
b) 750 m2 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego.

Lokalizacja
Działka zlokalizowana jest w jednej z najbardziej malowniczych części Koczargów Starych, w otoczeniu sosen i nowej zabudowy jednorodzinnej.
Jest dobrze nasłoneczniona i zagospodarowana zielenią.

Dodatkowym atutem jest bliskość Puszczy Kampinoskie (ok. 1,5 km).

W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia:
- przystanek autobusowy (ok. 400 m)
- sklep, szkoła podstawowa


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.