Baszkówka, 1388 m2, MPZP, dwulokalowy

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.


Działka inwestycyjna o powierzchni 1388 m2, zlokalizowana na Baszkówce (pod Piasecznem), w rejonie ul. Sadowej.

Wymiary: 62 m (od ulicy) x 21,5 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce.

Możliwość zabudowy domem wolnostojącym dwulokalowym.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
- na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny,
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy: 35%,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,5,
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej:
a) 11 m dla budynków o dachu spadzistym,
b) 9 m dla budynków o dachu płaskim,
- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych:
a) dla budynków mieszkalnych o dachu spadzistym 3 kondygnacje, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze,
b) dla budynków mieszkalnych o dachu płaskim 2 kondygnacje,
- minimaln powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
a) 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej,
b) 1000 m2 dla budynku w zabudowie bliźniaczej, w przypadku realizacji budynku mieszkalnego z dwoma lokalami mieszkalnymi,
c) 600 m2 dla budynku w zabudowie bliźniaczej, w przypadku realizacji budynku mieszkalnego z jednym lokalem mieszkalnym lub z jednym lokalem mieszkalnym i jednym lokalem użytkowym.

Do przystanku BUS przy ul. Sadowej ok. 600 m.
Do wjazdu na trasę S7 (węzeł Szczaki-Złotokłos) ok. 2,5 km.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.