Józefów, 2400 m2, MPZP, usługowa

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży działkę usługową o powierzchni 2400 m2 w Józefowie (Otwock), w rejonie ulicy Nadwiślańskiej.

Wymiary: 40 m x 48 m x 47 m x 70 m.
Media: prąd i gaz, w ulicy przy działce.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- tereny pod usługi,
- obowiązuje zakaz:
a) lokalizacji usług, które zgodnie z przepisami odrębnymi, mogą znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem tych, dla których wykazano brak znacząco negatywnego wpływu na ochronę przyrody Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,
b) lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²,
c) składowania jakichkolwiek odpadów,
- dopuszcza się realizację budynków zamieszkania zbiorowego,
- dopuszcza się wbudowane w zabudowę usługową lokale mieszkalne, które nie mogą stanowić więcej niż 20% łącznej powierzchni użytkowej wszystkich budynków zlokalizowanych na jednej działce budowlanej,
- minimalna wielkość wydzielanych działek: 1200 m²,
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,8,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
- dachy o pochyleniu głównych połaci od 0° do 35°.

Przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 200 od działki.
Dogodny dojazd do stacji PKP (do stacji PKP Otwock ok. 2,5 km).


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.