Lesznowola, Łazy,11596 m2,MPZP, usługowa bliźniaki

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż działka inwestycyjna, mieszkaniowo-usługowa o powierzchni 11 596 m2, zlokalizowana na terenie Łazów w gminie Lesznowola, blisko Alei Krakowskiej.

Grunt w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 34 m (od frontu) x 350 m.

Droga dojazdowa utwardzona - kostka .

Media: p rąd, woda, gaz, kanalizacja - w działce.




Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub usług,
- obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży do 900 m2,
- magazyny o powierzchni zabudowy do 500 m2,
- zakazuje się usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych, składów, w tym składów budowlanych,
- zakazuje się zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej,
- jeden budynek wolnostojący na jednej działce budowlanej,
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,0,
- maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 60%,
- minimaln a powierzchni a nowo wydzielanych działek budowlanych 900 m2;
- maksymaln a wysokość zabudo wy 12,0 m;
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 30%.


Lokalizacja:
- w pobliżu szkoła podstawowa, stacja paliw, obiekty magazynowe i biurowe,
- osiedla domów jednorodzinnych (wybudowane przez deweloperów),
- 7 km do Centrum Handlowego Janki i 5 km do Centrum Handlowego Wólka Kosowska,
- 6 km do trasy S8,
- 20 km do centrum Warszawy i Lotniska Chopina.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.