Marysin Wawerski, 1043 m2, budynek wielorodzinny

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjna o powierzchni 1043 m2, zlokalizowaną w Marysinie Wawerskim, w rejonie ul. Korkowej.

Dojazd do działki z dwóch stron.

Wymiary: 32 m x 32 m.
Media: wszystkie media miejskie w ulicy przy działce.

Dla działki została przygotowana koncepcja zabudowy bydynkiem wielorodzinnym z usługami:
- PUM ok. 580 m2 (10 mieszkań),
- PUU ok. 330 m2 (2 lokale),
- 15 miejsc parkingowych w garażu podziemnym + 4 na terenie działki.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry Zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna , z lokalami usługowymi w parterze,
- zabudowa usługowa, w tym budynki usługowe z wydzielonymi w nich lokalami mieszkalnymi, przy czym zakazuje się lokalizacji: szpitali i innych form udzielania świadczeo zdrowotnych związanych z całodobowym przebywaniem pacjentów, zabudowy związanej z pobytem dzieci i młodzieży oraz domów opieki społecznej,
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 0,4,
- maksymalna intensywność zabudowy 0,9,
- maksymalna wysokość do 13 m, 3 kondygnacje nadziemne,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki 30%,
- możliwość realizacji nowej zabudowy na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 500 m2,
- ilość miejsc parkingowych: dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz lokali mieszkalnych wydzielonych w innych budynkach niż mieszkalne dla mieszkań o powierzchni użytkowej mniejszej lub równej 60 m2: 1 miejsce parkingowe na 1 mieszkanie, dla powierzchni większej niż 60 m2: 1 miejsce na każde 60 m2 łącznej powierzchni użytkowej tych mieszkań.

W sąsiedztwie pełna infrastruktura.
przystanki autobusowe 100 m
przedszkole 100 m
szkoła podstawowa 100 m


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.