Nieporęt, 1360 m2, MPZP, mieszkaniowa

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1360 m2 w Nieporęcie, kilkaset metrów od plaży miejskiej.



Wymiary: 41 m x 38 m x 39 m x 28 m.
Media : kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (jeden budynek mieszkalny na działce),
- usługi nieuciążliwe związane z zaopatrzeniem mieszkańców (handel, rzemiosło, gastronomia), jako wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego,
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej 30%,
- maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej 0,35,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej 60%,
- nieprzekraczalna wysokość nowej zabudowy mieszkaniowej - 10 m, 2 kondygnacje naziemne, z czego ostatnia kondygnacja może być poddaszem użytkowym,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej 800 m².

Możliwość wybudowania dwóch budynków wolnostojących dwulokalowych.

Działka jest zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w rejonie ul. Zegrzyńskiej,
W sąsiedztwie miejskia plaża, hotel Cicha Woda i Molo w Nieporęcie,
Bardzo blisko do przystanku BUS komunikacji miejskiej,
Dojazd do działki z ulicy miejskiej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.