Kobiałka, 6 działek,WZ, 6 dwulok. 12 jedn. , las

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Teren inwestycyjny o powierzchni 10290 m2, z czego pod zabudowę 8152 m2, pozostała powierzchnia to droga dojazdowa do działek.
Teren zlokalizowany na Białołęce (Kobiałka), tuż przy lesie.
W sąsiedztwie nowe domy wolnostojące.

Wymiary: 265 x 29,5 + droga dojazdowa do działek.
Media: prąd i wodociąg w ulicy, ok. 300 m od działki.

Dla terenu przed podziałem geodezyjnym była wydana Decyzja o warunkach zabudowy na budowę 6 domów wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej.

Wydzielonych jest 6 działek budowlanych o powierzchni po ok. 1330 m2, jedna 1500 m2.


Możliwość uzyskania warunków zabudowy dla poszczególnych działek, łącznie na budowę 6 domów wolnostojących (dwulokalowych, 12 jednostek).


Parametry zabudowy uzyskane w Decyzji dla działki przed podziałem geodezyjnym:
- budowa zespołu budynków wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej,
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy 0,15,
- wysokość budynków w kalenicy 10 m,
- powierzchnia biologicznie czynna 70 %,
- woda z ujęcia własnego,
- odprowadzenie ścieków do szamba szczelnego.

Działka blisko Lasów Mareckich, w sąsiedztwie Rezerwatu Łęgi Czarnej Strugi i Puszczy Słupeckiej.
Graniczy z terenami "Natura 2000", co gwarantuje, że w najbliższym sąsiedztwie nie powstaną inwestycje deweloperskie.


Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - ok. 1400 m (komunikacja miejska dzienna i nocna)
- okolica w rejonie zabudowy jednorodzinnej
- stacja PKP Warszawa Żerań - 9 km
- w bliskiej odległości: żłobek, przedszkole, publiczna szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, apteka, tereny rekreacyjne

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.