Wawer, Zbytki, 2690 m2, MPZP, zabudowa szeregowa

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 2690 m2, zlokalizowaną w Wawrze (Zbytki), w rejonie ul. Bronowskiej.

Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni.

Wymiary: 20 m x 123 m + dojazd 4,5 m x 47 m.
Media: wodociąg, prąd i gaz, w drodze przy działce.

Możliwość zabudowy szeregowej.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej oraz na terenach wskazanych w ustaleniach szczegółowych, budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej,
- maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej 0,5,
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce 30%,
- maksymalna wysokość zabudowy 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne,
- stosowanie dachów spadzistych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 40° albo dachów płaskich i stropodachów,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce 60%,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej:
a) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej 600 m2
b) dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej 400 m2 dla jednego segmentu, c) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej 300 m2 dla jednego segmentu.

Do przystanku BUS przy ul. Bronowskiej ok. 100.
Łatwy dojazd Wałem Miedzeszyńskim do Południowej Obwodnicy Warszawy (ok. 4 km.) oraz Mostu Siekierkowskiego (ok. 2 km.).
W pobliżu szkoła podstawowa, apteka, przychodnia, kościół, lokalne centrum handlowe.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.