Kabaty, 1860 m2, MPZP, pod dom wolnostojący

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1860 m2, zlokalizowaną w Ursynowie (Kabaty), w rejonie ul, Trakt Leśny.

Wymiary: 27,5 m x 67 m.
Media: kanalizacja, gaz i prąd, w ulicy przy działce, wodociąg w ulicy, w odległości ok. 160 m od działki.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- ekstensywna zabudowa jednorodzinna w formie budynków jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych (dwurodzinnych),
- zakaz realizacji budynków wolnostojących 2, 3, i 4 mieszkaniowych oraz zabudowy szeregowej i atrialnej,
- powierzchnia działek powstałych w wyniku podziału wtórnego nie może być mniejsza niż:
a) pod zabudowę wolnostojącą 1000 m2,
b) pod zabudowę bliźniaczą 1500 m2 (tj. 750 m2 pod połówkę bliźniaka),
- zakaz realizacji więcej niż jednego domu mieszkalnego na jednej działce,
- maksymalna wysokość obiektów budowlanych do 8,5 m od istniejącego terenu (tj. parter plus poddasze użytkowe, zagospodarowane funkcją mieszkalną),
- nakaz stosowania dachów wysokich o kącie nachylenia od 30 do 50 stopni, krytych dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w kolorze tradycyjnej dachówki i tynków w tonacji jasnej,
- zachowanie minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej.

Świetna lokalizacja.
W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w izolacji od dużych osiedli mieszkaniowych na Ursynowie.
Do Lasu Kabackiego ok. 500 m.
Do ul. Relaksowej ok. 200 m.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.