Góra Kalwaria, 2,99 ha, przemysł, usługi, handel

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy działkę inwestycyjną o powierzchni 2,99 ha, zlokalizowaną w miejscowości Łubna (gmina Góra Kalwaria), w rejonie ulicy Puławskiej.

Przeznaczenie: przemysł, usługi, handel.

Istnieje możliwość nabycia połowy powierzchni.

Wymiary: 233 m x 169 m x 185 m x 147 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce.

Obecnie procedowana jest Decyzja środowiskowa dotycząca budowy obiektu magazynowo-usługowego z częścią biurową.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- obiekty produkcyjne , produkcyjno-usługowe, składowania, magazynowania i obsługi gospodarki rolnej wraz z niezbędnymi technologicznie obiektami infrastruktury technicznej, dojazdami i dojściami pieszymi, miejscami postoju pojazdów, zielenią oraz obiektami czynnej ochrony przed uciążliwościami, z wyłączeniem przedsięwzięć polegających na wytwarzaniu i przetwarzaniu koksu i produktów rafinacji ropy naftowej, produkcji mas bitumicznych, betonu oraz gospodarowaniu odpadami,
- usługi z zakresu handlu detalicznego w obiektach o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2, biur, administracji, obsługi finansowej, gastronomii, usług bytowych i rzemiosła oraz ośrodki badawcze,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 20%,
- powierzchnia zabudowy terenu 70%,
- intensywność zabudowy 1,0,
- minimalna powierzchnia działki budowlane 1500 m2,
- wysokość zabudowy określona do 16 m,
- dachy o kącie nachylenia do 20 stopni.

Teren zlokalizowany bardzo blisko ul. Puławskiej, przy drodze powiatowej.
W najbliższej okolicy obiekty handlowe, i hotelowe.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.