Ursynów, Dąbrówka, 1,05 ha, WZ inwestycyjna

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.


Działka inwestycyjna o powierzchni 1,05 m2, zlokalizowana na Ursynowie (Dąbrówka), w rejonie ul. Jagielskiej.

Wymiary: 98 m x 116 m x 100 m x 95 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce.

Jest to unikatowa nieruchomość zlokalizowana ok. 200 m od Lasu Kabackiego, w otoczeniu chronionych terenów zielonych.


Wydana Decyzja o warunkach zabudowy p ozwala na realizację prestiżowej rezydencji PREMIUM w otoczeniu prywatnego parku na rozległym, ponad 1-hektarowym terenie.
Parametry zabudowy:


powierzchnia terenu inwestycji podlegającego przekształceniu - 1525 m2,
wskaźnik powierzchni zabudowy do terenu inwestycji - 0,17,
powierzchnia biologicznie czynna - min. 70%,
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 10 m budynek mieszkalny / 5,6, m budynek gospodarczy (garaż),
szerokość elewacji frontowej - do 24m dla budynku mieszkalnego i do 13,8 m dla garażu,
geometria dachu - dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 20-30 st.


Zgodne z projektem planu ogólnego m. st. Warszawy, bezpośrednie otoczenie inwestycji ma zostać objęte zakazem zabudowy jako tereny zieleni i rekreacji, zaś po drugiej stronie ulicy dopuszczalna będzie ekstensywna zabudowa jednorodzinna.
Przyszłemu inwestorowi gwarantuje to bezpieczeństwo, prywatność i spokój.

Po podanej ceny należy doliczyć podatek VAT (23%) od części terenu - 7 500 000 zł brutto.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.