Białołęka, 1751 m2, MPZP, dwulokalowe

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Do sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 1751 m2, zlokalizowana na Białołęce (Henryków), w rejonie ulicy Modlińskiej.

Istnieje możliwość nabycia działki sąsiedniej, o powierzchni 967 m2.

Wymiary: 27 m x 63 m.
Media: wodociąg, kanalizacja, prąd i gazociąg, w ulicy przy działce.

Możliwość wybudowania kilku budynków dwulokalowych (bliźniaczych).

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych,
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,5 (dla kondygnacji nadziemnych 1,0),
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy działki budowlanej: 40%,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej: 40%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 10,5 m,
- dachy o maksymalnym kącie nachylenia dachu 42°, kalenica równolegle lub prostopadle do granicy działki,
- minimalna pwierzchnia dzłek: 250 m2.

Lokalizacja
Do ul. Modlińskiej ok. 300 m.
Do pętli BUS ok. 400 m.
Blisko do wjazdu na most Marii Skłodowskiej-Curie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.