FALENTY, 966 m2, MPZP, mieszkaniowa dwulokalowa

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.



Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 966 m2, położoną na terenie gminy Raszyn w miejscowości Falenty Nowe.
Dojazd - droga żwirowa.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i działki jeszcze niezabudowane.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 22 m x 44 m.

Istneje możliwość zakupu większej powierzchni (dodatkowo )


Media: p rąd - w ulicy przy działce; woda, kanalizacja - projektowana, obecnie w ulicy 140 m dalej; gaz - brak.


Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zakresu domów wolnostojących i domów bliźniaczych,
- dla poszczególnych rodzajów zabudowy ustala się następujące minimalne powierzchnie działek budowlanych (dopuszczalne obniżenie tej powierzchni o 5%):
a) 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej,
b) 750 m2 na segment bliźniaka, dla zabudowy bliźniaczej,
- maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 50%.


Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - 1500 m,
- trasa S2 - 2,5 km,
- stacja kolejowa Warszawa Dawidy - 3,5 km,
- centrum handlowe Janki - 6,5 km,
- centrum Warszawy - 15 km,
- niedaleko sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, poczta, biblioteka publiczna.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.