Praga Płd, 1000 m2, MPZP, wielorodzinna

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 1000 m2, zlokalizowaną na Pradze Południe (Gocławek).

Wymiary: 42 m x 23,5 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, prąd, gaz, w ulicy przy działce.

Zabudowa wielorodzinna do 8 lokali.

W planie ogólnym Warszawy ma być zniesione ograniczenie co do ilości lokali.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań, oraz lokale usługowe w parterach o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku,
- usługi z zakresu handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), biur, obsługi finansowej, rzemiosła (z wyjątkiem warsztatów samochodowych), kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia, oświaty, poczty i telekomunikacji, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w domach mieszkalnych jednorodzinnych albo w parterach domów mieszkalnych wielorodzinnych,
- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 50%,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 35%,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 1,5,
- maksymalna wysokość zabudowy - 16 m,
- minimalna powierzchnia nowotworzonej działki:
a) zabudowa wolnostojąca - 400 m2, bliźniacza - 350 m2, szeregowa - 210 m2,
b) zabudowa wielorodzinna w typie kamieniczek - 1000 m2,
- ilość mniejsc parkingowych: dla zabudowy mieszkaniowej 1 miejsce na 1 mieszkanie, nie mniej jednak niż 1 miejsce na 60 m2 powierzchni użytkowej mieszkania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.