Kajetany Nadarzyn, MPZP, bliźniacza x 4

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż działki o powierzchni 5515 m2 zlokalizowane w miejscowości Kajetany koło Nadarzyna, w rejonie ul. Brzozowej w lesie.
W bezpośrednim sąsiedztwie nowe budynki w zabudowie bliźniaczej.

Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni (2757 m2).

Wymiary: 82 m (od frontu) x 66 m.
Media: wodociąg i prąd w ulicy przy działce.

Mozliwość posadowienia 4 budynków w zabudowie bliźniaczej (8 jednostek).

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe;
- ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
- budynki jednolokalowe,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie wolnostojącej - 1000 m²,
b) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie bliźniaczej (dla jednego segmentu) - 500 m²,
- ustala się, że powierzchnia sprzedaży dla usług wbudowanych nie może przekraczać 50 m2;
- ustala się wysokość: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - do 12 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne), budynków gospodarczych i garaży - do 5 m w przypadku realizacji dachów spadzistych i do 4 m w przypadku realizacji dachów płaskich (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna);
- ustala się powierzchnię zabudowy - do 40%;
- ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej lub działki inwestycyjnej nie może być mniejsza niż 50%.

Lokalizacja:
- przystanki autobusowe ok. 300 m
- sklepy (Carrefour, Lidl, Żabka) ok. 1 km
- przedszkole, szkoła podstawowa ok. 1 km

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.