Wilanów, Kępa Zawadowska, MPZP, wolnostojąca

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1420 m2, zlokalizowaną w Wilanowie (Kępa Zawadowska), w rejonie ul. Prętowej.
W sąsiedztwie ładne nowe domy i działki niezabudowane.

Wymiary: 49 m (od frontu) x 28 m.
Media : kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd w ulicy przy działce.


Wydana Decyzja o pozwoleniu na budowę
domu jednorodzinnego o powierzchni 200 m2.


Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca ,
- dopuszczalne: usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego,
- minimalna powierzchnia działki: 1200 m2 dla zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej wolnostojącej, 800 m2 na jeden segment dla zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej bliźniaczej,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60% dla każdej działki budowlanej,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy wynoszący 0,5 dla każdej działki budowlanej,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynoszący 25% dla każdej działki budowlanej,
- maksymalna wysokość zabudowy 12,0 m, nie więcej niż 3 kondygnacje, trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,
- zakaz podpiwniczania budynków.

Działka zlokalizowana w sąsiedztwie Wilanówki.
Do przystanku BUS ok. 250 m.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.