Ożarów Mazowiecki, Poznańska 3,2 ha, usługi, MPZP

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 3,2 ha, zlokalizowaną w Ożarowie Mazowieckim, w rejonie ul. Poznańskiej (przy trasie Warszawa-Poznań).

Wymiary: 65 m (od ulicy) x 490 m.
Media: prąd w działce, telekomunikacja w ulicy przy działce.

Teren (ok. 50 % powierzchni) objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- przeznaczenie podstawowe to usługi w zakresie: rzemiosła, handlu detalicznego, handlu ekspozycyjnego, handlu hurtowego, budownictwa, turystyki (hotel, motel, pensjonat) i sportu, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, gastronomii, usług zdrowia (dom opieki), obsługi bankowej, administracji, edukacji, działalności weterynaryjnej, rzemiosła usługowego, usług pralniczych, transportu, logistyki, gospodarki magazynowej, obsługi technicznej i napraw pojazdów mechanicznych, punktów sprzedaży paliw do pojazdów i olejów opałowych oraz rzemiosła produkcyjnego,
- przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej do 80%,
- powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej co najmniej 20%,
- wysokość budynków usługowych do 3 kondygnacji nie więcej niż 15 m, mieszkalnych do 3 kondygnacji nie więcej niż 11 m,
- wysokość dominant, reklam i masztów oświetleniowych nie więcej niż 25 m wysokości.

MPZP dla pozostałej części ma być w 2026 roku.
Przeznaczenie w nowym planie - usługi.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.