Bożęcin Duży, 180 m2, 5 pokoi, dz. 1036 m2, 2025 r

Na sprzedaż, wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej 180 m², 5-pokojowy, wybudowany z 2025 roku, na działce 1036 m2, zlokalizowany w miejscowości Borzęcin Duży, w gminie Stare Babice.

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim.

Obecnie trwa procedura oddawania budynku do użytkowania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: salon z jadalnią (34,67 m²), połączony z kuchnią (11,51 m2), spiżarnia (2,99 m²), cztery pokoje (12,45 m2, 12,18 m2, 12,18 m2, 10,77 m2), dwie garderoby (4,26 m², 4,09 m2), w tym jedna w sypialni, łazienka (8,52 m²), toaleta (1,80 m²), kotłownia (8,70 m²), wiatrołap (7,34 m²), korytarz (14,19 m²), garaż dwustanowiskowy (36,18 m²).

Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.
Z salonu wyjście na taras i do ogrodu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, obejmującym:
- ukończoną elewację budynku,
- instalację elektryczną, internetową,
- instalację przygotowaną pod montaż monitoringu,
- instalacje wodno-kanalizacyjne,
- pompę ciepła,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
- podjazd do garażu wyłożony kostką brukową,
- chodnik prowadzący do wejścia,
- tarasy z wyjściem z salonu i sypialni,
- ogrodzenie panelowe,
- teren działki przygotowany pod założenie trawnika.

Dom wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania oparty na pompie ciepła i instalacji ogrzewania podłogowego, zapewniający komfort cieplny w całym budynku.

DZIAŁKA

Teren wokół budynku został częściowo zagospodarowany. Wykonano podjazd do dwustanowiskowego garażu, dojście do wejścia głównego oraz tarasy.
Działka jest ogrodzona, a pozostała część terenu przygotowana pod urządzenie ogrodu.

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany jest w Borzęcinie Dużym, w gminie Stare Babice, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu terenów zielonych.

Miejscowość zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz komunikacji publicznej.

W pobliżu nieruchomości znajdują się:
- przystanek autobusowy - ok. 500 m, z bezpośrednim połączeniem do metra,
- supermarkety - ok. 500 m,
- szkoła - ok. 1,5 km,
- Kampinoski Park Narodowy - ok. 1 km.

Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenie samochodowe z trasami S8 i A2, umożliwiającymi dojazd do Warszawy oraz pozostałych miejscowości aglomeracji.

W ssiedztwie tereny zielone, trasy spacerowe i rozwinięta infrastruktura rowerowa, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.