Wawer, Sadul, 200 m2, 6 pok. działka 611 m2, 1991r

Na sprzedaż wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 215 m² (użytkowej 155 m2), zlokalizowany w warszawskim Wawrze (Sadul), 6-pokojowy, na działce o powierzchni 611 m², wybudowany w 1991 roku.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.

ROZKŁAD:

PARTER: salon (33,03 m²), kuchnia (10,66 m²), wiatrołap (2,25 m²), łazienka (3,31 m²), komunikacja (8,84 m²), klatka schodowa (5,29 m²), garderoba (5,54 m²), garaż (16 m²).

PIĘTRO: trzy sypialnie (11,95 m², 14,18 m², 10,53 m²), komunikacja (7,82 m²), łazienka (4,48 m²), klatka schodowa (5,05 m²).

PODDASZE: dwa pokoje (8,08 m², 7,29 m²), przedpokój (1,19 m²).

PIWNICA: ok. 60 m², z oddzielnym wejściem i łazienką - dodatkowa powierzchnia, którą można wykorzystać na pomieszczenia gospodarcze, warsztat, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.

Dom wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Wszystkie instalacje są sprawne.
Ogrzewanie gazowe - w domu jest piec gazowy i grzejniki.
Podłogi oraz schody są drewniane.

Działka o powierzchni 611 m² jest ogrodzona i częściowo wyłożona kostką.

LOKALIZACJA

Dużym atutem nieruchomości jest zielone otoczenie i bliskość lasu. Sadul to spokojna, kameralna część Wawra, z przewagą zabudowy jednorodzinnej i łatwym dostępem do rozległych terenów leśnych, spacerowych i rowerowych.

Stacja PKP Warszawa Anin znajduje się w odległości ok. 850 m, co zapewnia wygodne połączenie kolejowe z centrum Warszawy. Do przystanku autobusowego jest ok. 500 m.

W pobliżu znajdują się również placówki oświatowe - szkoła prywatna w odległości ok. 400 m oraz szkoła publiczna ok. 1,3 km od nieruchomości.

Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury Wawra. Odległość od centrum Warszawy wynosi ok. 13 km.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.