Białołęka, 155 m2, 4 pok., działka 150 m2, 2025 r.

Segment środkowy, 4-pokojowy, o powierzchni całkowitej 155 m2, wybudowany w 2025 r. na działce 150 m2, zlokalizowany na Białołęce (Białołęka Dworska).


Stan deweloperski



Budynek jest oddany do użytkowania.

Istnieje możliwość nabycia większego domu obok, o powierzchni 195 m2 (6-pokojowego).

PARTER: salon z aneksem kuchennym (39,74 m2), wiatrołap (5,84 m2), korytarz (10,28 m2), WC (1,92 m2), garaż (18,5 m2), kotłownia (3,24 m2).

PIĘTRO: trzy sypialnie (16,72 m2, 15,47 m2, 13,88 m2), w tym największa z prywatną łazienką (4,97 m2), druga łazienka (6,02 m2), pralnia (7,55 m2), korytarz (10,80 m2).

Dom utrzymany jest w ponadczasowej kolorystyce z nowoczesną architekturą. Przestronność i funkcjonalność lokali zapewni mieszkańcom wyjątkowy komfort użytkowania nieruchomości. W budynku zaprojektowano duże przeszklenia, które doświetlają pomieszczenia i w naturalny sposób połączą dom z ogrodem.

Na bezpieczeństwo mieszkańców wpłynie fakt, że teren osiedla będzie ogrodzony, a lokale będą wyposażone w instalację alarmową i domofonową.
Droga wewnętrzna osiedla zostanie oświetlona i wyłożona kostką brukową.

Standard wykończenia budynku.
- ściany - cegła ceramiczna Porotherm,
- pomiędzy lokalami cegła akustyczna,
- dylatacja budynków,
- elewacja budynku - tynk silikonowy, styropian 15 cm grafitowy,
- tynki wewnętrzne maszynowe,
- podłogi - wylewka cementowa,
- dach - pokryty papą z orynnowaniem,
- okna i drzwi tarasowe DRUTEX ( HST) PVC - pakiet 3-szybowy, montowane na ciepło, okna z wyjściem na taras przesuwne,
- parapety,
- drzwi wejściowe - antywłamaniowe,
- brama garażowa Hormann- segmentowa z napędem,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku z wyłączeniem kotłowni,
- pompa ciepła AUX 8 kW ACHPH08/4R3HA,
- piec gazowy hybrydowy(bliźniak),
- wyprowadzenie na panele fotowoltaiczne,
- wyprowadzenie na rolety antywłamaniowe,
- wideodomofon,
- instalacja alarmowa,
- instalacja internetowa,
- instalacja TV/SAT,
- instalacja elektryczna,
- instalacje ciepłej i zimnej wody,
- instalacja kanalizacyjna - szambo,
- instalacja gazowa (bliźniak).

Lokalizacja.
- 10 km do centrum Warszawy,
- 1km do przystanku autobusowego,
- 1,2 km do SKM Warszawa Płudy,
- dojazd do centrum: 25 min samochodem.

Istotne punkty w najbliższej okolicy.
- Szkoła podstawowa - 2 km,
- Przedszkole - 1,3 km,
- Gospodarstwo Rysiny - 800 m,
- Lidl - 500 m,
- Kompleks Handlowy Marywilska - 3,5 km,
- Galeria Północna - 6 km,
- Klub sportowy - 3 km,
- Zalew Zegrzyński z plaża i mariną - 14 km,
- ścieżki rowerowe zapewniające komunikację z lewo i prawobrzeżną częścią Warszawy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

--------------------------Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.