Perełka, mieszkanie 213m2 na Osiedlu Oficerskim

Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikatową ofertę sprzedaży mieszkania położonego na słynnym Osiedlu Oficerskim w centrum Krakowa, na ul. Kieleckiej.

To mieszkanie o powierzchni 213 m² znajduje się na I piętrze willi wybudowanej w latach dwudziestych XX wieku. W skład mieszkania wchodzi 5 pokoi, 3 łazienki, kuchnia, przedpokój i oranżeria.

Dodatkowym atutem są również, oferowane w cenie, garaż i inne pomieszczenia w piwnicy o sumarycznej powierzchni 48.05m2. Garaż ze względu na swoją wysokość nadaje się do przechowywania niskich pojazdów takich jak motocykl, rower czy inne przedmioty.

W budynku ostatnio w ramach przebudowy poddasza zostały wymienione elementy więźby dachowej, pokrycie dachu wykonane z dachówki i wszystkie niezbędne obróbki blacharskie, co pozwoli na bezproblemowe użytkowanie budynku na następujące lata. Samo mieszkanie zostało wyremontowane 8 lat temu.

Do kogo skierowana oferta

Ze względu na swoją lokalizację na Osiedlu Oficerskim jest to unikalna oferta dla miłośników historycznej architektury, którzy cenią sobie niepowtarzalny charakter samego budynku, w którym znajduje się mieszkanie jak i otaczającej go zabudowy.

To willowe osiedle oferuje spokój i wszystkie miejskie udogodnienia dla tych, którzy szukają wyciszenia bez rezygnacji z życia w centrum miasta.

Jest to również bardzo interesująca propozycja dla kancelarii prawnych, z powodu bliskiego sąsiedztwa budynków sądu. Kancelarie adwokackie i radcowskie chętnie zakładają swoje siedziby na Osiedlu Oficerskim.

Ta oferta może również zainteresować inwestorów w branży nieruchomości, poszukujących mieszkań do wynajmu lub dalszej odsprzedaży. Układ pomieszczeń pozwala na podział na mniejsze lokale.

To mieszkanie stanowi wyjątkową okazję dla osoby poszukującej przestronnego lokum – na rynku nieruchomości trudno znaleźć tak duże powierzchnie.

Dlaczego pokochasz to mieszkanie

Klasa i elegancja na najwyższym przedwojennym poziomie to pierwsze, co rzuca się w oczy w tym mieszkaniu. Charakterystyczne dla swojej epoki przeszklone drzwi między salonem i "pokojem jadalnym" nadają wyrafinowanego smaku mieszkaniu. Sam budynek to historyzujący styl jedyny w swoim rodzaju, prawdziwa gratka dla miłośników architektury. Jego nieco eklektyczny charakter i klasyczna forma połączona z delikatnymi secesyjnymi elementami, tworzy niepowtarzalną fasadę wyróżniającą się na tle współczesnej zabudowy.

Wysokość pomieszczeń wynosząca 315 cm zapewnia poczucie "oddechu" i swobody, którego często brakuje w nowym budownictwie. Optymalny układ pomieszczeń z możliwością przewietrzania mieszkania "na przestrzał" to nie tylko kwestia komfortu, ale i zapewnienie zdrowego świeżego powietrza i jego cyrkulacji nawet w upalne dni. Z kolei okna wychodzące na wszystkie strony świata zapewniają nie tylko doskonałe oświetlenie, ale także kojący widok na otaczającą zieleń.

Prywatny ogródek przy budynku, niedostępny dla osób z zewnątrz, to idealne miejsce do relaksu i odpoczynku. To przestrzeń, gdzie można poczuć się swobodnie i bezpiecznie, z dala od zgiełku miasta. Dodatkowo, zamknięty parking dla mieszkańców to prawdziwa rzadkość, szczególnie w centrum Krakowa.

Wszystkie te elementy splatają się w jedno, tworząc przestrzeń, która jest czymś więcej niż tylko mieszkaniem. To dom z duszą, z historią, z nutą luksusu i obietnicą spokoju. To miejsce, które można pokochać za jego unikalny charakter, za poczucie przynależności do czegoś wyjątkowego i za codzienne udogodnienia, które oferuje.

Dlaczego pokochasz okolicę, w której znajduje się mieszkanie

Osiedle Oficerskie znajdujące się w dzielnicy Grzegórzki w Krakowie to prawdziwy klejnot urbanistyki. Uznawane jest za jedno z najlepszych założeń urbanistycznych w całym Krakowie. Koncepcja osiedla wpisuje się w nurt miasta ogrodu, czyli osiedla charakteryzującego się niską i luźną zabudową, ze znacznym udziałem terenów zielonych wokół budynków.

Jest to wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie bliskość Starego Miasta z dostępem do terenów zielonych i rozwiniętego zaplecza administracyjnego i edukacyjnego. W dzielnicy Grzegórzki znajdują się ważne budynki administracji Krakowa, takie jak Urząd Miasta, Wydział Architektury, Biuro Planowania i Geodezja. Ponadto, obiekty związane z sądownictwem jak Sąd Okręgowy, Apelacyjny, Prokuratura Rejonowa. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom Osiedla łatwy dostęp do instytucji publicznych, co jest szczególnie wygodne dla osób pracujących w sektorze administracji lub związanych z wymiarem sprawiedliwości.

Dopełnieniem tych wszystkich zalet jest bliskość renomowanych uczelni, takich jak Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego (z Instytutem Pielęgniarstwa i Położnictwa oraz Katedrą Medycyny Sądowej) czy Akademia Ignatianum (z Wydziałem Filozoficznym i Pedagogicznym), co czyni to osiedle idealnym miejscem również dla studentów i pracowników naukowych, poszukujących dogodnego dojazdu na zajęcia i do pracy.

Grzegórzki to nie tylko centrum administracyjne i edukacyjne, ale także oaza zieleni. Ogród Botaniczny, bulwary nad Wisłą oraz liczne parki i skwery, jak np. budowany Park Grzegórzecki, zapewniają mieszkańcom możliwość relaksu i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, oferując równocześnie wygodny dostęp do kultury – spacerem można udać się do Opery Krakowskiej.

Samą ulicę Kielecką, uznaje się jako jedną z najbardziej urokliwych Osiedla Oficerskiego. Jej szerokość pozwoliła na zachowanie pasów zieleni po obydwu stronach jezdni, na których posadzono krzewy i drzewa, nadając tej ulicy charakter alei.

Bardzo chętnie udzielę więcej informacji na temat tego wyjątkowego mieszkania, telefony odbieram do 22:00 również w soboty i niedziele.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego