Duży, zadbany dom w Pogwizdowie.

Możliwość negocjacji ceny !

Pogwizdów to malownicza i spokojna miejscowość niedaleko Cieszyna i czeskiej Karwiny, blisko natury, z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do Cieszyna i granicy czeskiej w Kaczycach, zaś w samym Pogwizdowie jest kładka nad Olzą obsługująca mały ruch graniczny.

Na sprzedaż duży, wolnostojący, jednorodzinny dom o powierzchni użytkowej aż 174 m, usytuowany w cichej i bezpiecznej okolicy przy drodze osiedlowej, w sąsiedztwie zwartej zabudowy domków jednorodzinnych. Nieruchomość jest zadbana, gotowa do zamieszkania od zaraz.

Ze względu na funkcjonalny układ pomieszczeń dom doskonale sprawdzi się dla rodziny wielodzietnej, dwóch rodzin, pod wynajem lub do prowadzenia w nim nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Parter: pokój, łazienka, kotłownia, pomieszczenie techniczne oraz garaż, wiatrołap i komunikacja.
Piętro: przestronna kuchnia, jadalnia, 2 pokoje, łazienka.
Poddasze: do własnej aranżacji (brak ocieplenia na stropie).

Rok budowy: projekt z 1984 r., pozwolenie na budowę z 1986 r., realizacja od przełomu lat 80-tych i 90-tych (dach ukończony w 1989 r.) systemem gospodarczym, budynek oddany do użytkowania w 2003 roku.
Konstrukcja: tradycyjna (pustak betonowy+ szczelina dylatacyjna wypełniona watą + cegła).
Stolarka: okna drewniane 2-szybowe marki Urzędowski w kolorze palisander (z lat 90.), parapety wewnętrzne z konglomeratu w stonowanym kolorze. Zewnętrzne stalowe obróbki parapetów.
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny ( ciepła woda użytkowa i ogrzewanie całego domu) rozprowadzający ciepło do kaloryferów. Kocioł znajduje się w kotłowni, w piwnicy , na parterze stoi wolnostojąca koza grzewcza. Przewody kominowe dają również możliwość montażu kozy lub budowy kominka na piętrze.
Instalacje: miedziana instalacja wodna (od nowości), instalacja elektryczna z siłą w garażu, woda miejska, kanalizacja.
Elewacja i balkony: dom z zewnątrz odświeżony / pomalowany w 2020 r. Na balkonach zamontowano w 2020 r. nowe balustrady ze stali nierdzewnej (podłoże balkonów pokryte podwójną papą, przygotowane pod ewentualne dodatkowe wykończenie).
Posesja: ogrodzenie frontowe drewniane, automatyczna brama wjazdowa na pilota, podjazd wyłożony kostką betonową.

Samo centrum Pogwizdowa. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy oraz restauracje, a jednocześnie jest to miejsce spokojne i kameralne na osiedlu ze zwartą zabudową domków jednorodzinnych. Dodatkowo, dla osób nie posiadających prawa jazdy dobra komunikacja z Cieszynem , Kaczycami, niedaleko czeska Karwina.

ODLEGŁOŚCI:

Sklep spożywczy, restauracja 400 m

Szkoła podstawowa 150 m

Kościół, kwiaciarnia Przedszkole 300 m

Przystanek do Cieszyna / Kaczyc 550 m

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Dodatkowe informacje; 537... pokaż numer.

Opoka Nieruchomości to biuro, które klienci oceniają wyjątkowo wysoko. Sprawdź nasze opinie w Google - dołącz do grona zadowolonych klientów.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami).

Zapraszam na facebook`a;

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.