Działka budowlana , widokowa

Działka budowlana, widokowa , 963 m I Opoka Nieruchomości

Oferta tylko w Opoka Nieruchomości. Nie szukaj dalej.
Działka budowlana, widokowa, o powierzchni 963 m
Piękna, widokowa działka z dostępem do drogi publicznej. Zaledwie 3km od granicy Cieszyna. Bezpośredni dostęp do drogi gminnej !
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, pochylona na stronę zachodnią. Wymiary; 20m krawędź wjazdowa, długość działki 45m. Wjazd na działkę od strony południowo wschodniej. Uzbrojenie częściowe w drodze ( woda, prąd i gaz). Kanalizacji brak konieczność budowy szamba.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z Uchwałą Nr VII/36/2023 Rady Gminy Hażlach rady gminy w teren oznaczony symbolem MN, czyli TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ
19
1. Wyznacza się tereny o symbolach MN, dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna wyłącznie na terenach o symbolach C31MN-C33MN,
c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zieleń urządzona wyłącznie na terenie o symbolu C35MN;
2) uzupełniające:
a) zabudowa usługowa,
b) z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2 lit. b warsztaty samochodowe,
c) garaże i budynki gospodarcze,
d) zieleń urządzona,
e) parkingi, dojazdy, place i dojścia,
f) ścieżki spacerowe i rowerowe,
g) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów wymienionych w ust. 1:
1) zakazuje się, z zastrzeżeniem pkt 2 lit. b, lokalizacji obiektów obsługi pojazdów samochodowych;
2) dopuszcza się:
a) lokalizację budynków o funkcji usługowej,
b) lokalizację warsztatów samochodowych do 2 stanowisk jeżeli uciążliwość związana z ich funkcjonowaniem nie będzie wykraczała poza granice nieruchomości, na której są zlokalizowane,
c) utrzymanie zabudowy zagrodowej z możliwością przebudowy i rozbudowy, oraz innych obiektów i urządzeń służących prowadzeniu działalności rolniczej.
3. Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów o symbolach MN:
1) geometria dachów dachy spadziste lub płaskie;
2) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 40 %;
3) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40 %;
4) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny 0,5,
b) minimalny 0,1;
5) maksymalna wysokość zabudowy i budowli - budynki i budowle 12,0 m;
6) gabaryty obiektów:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu - 300,0 m2,
b) maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu - 30,0 m.

Dodatkowe informacje; 537... pokaż numer.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami).

Zapraszam na facebook`a;

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.