PAŁAC Z PARKIEM 0,95 HA POD INWESTYCJĘ W MILICACH

Opis;
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym - zabytkowy pałac z XVIII wieku, położony na działce o powierzchni blisko 1 ha, w spokojnej części województwa opolskiego.
To propozycja dla inwestora, który szuka nietuzinkowego obiektu z możliwością stworzenia dochodowego biznesu .

Najważniejsze parametry:


powierzchnia użytkowa: ok. 940 m²
działka: 9 527 m²
2 kondygnacje + poddasze do adaptacji
budynek murowany, stabilna konstrukcja
stan: do generalnego remontu
dach szczelny (możliwość zmiany na mansardowy)
dojazd: droga asfaltowa

Otoczenie i teren:
Nieruchomość otoczona jest rozległym, zielonym terenem z dojrzałym drzewostanem, który zapewnia:


prywatność i ciszę
przestrzeń do rekreacji i terapii (idealne pod dom seniora)
możliwość stworzenia ogrodu, strefy relaksu lub przestrzeni eventowej

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Milice ul. Majątkowa (gmina Pawłowiczki)


ok. 20 min do Kędzierzyna-Koźla
ok. 45 min do Opola
dogodny dojazd do dróg krajowych

Połączenie s pokojnej lokalizacji z dostępnością infrastruktury czyni obiekt idealnym pod działalność usługową.
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość idealna pod:
✔ dom spokojnej starości / prywatną placówkę opieki
✔ butikowy hotel lub pensjonat
✔ obiekt weselno-eventowy
✔ centrum rehabilitacji lub SPA
✔ apartamenty inwestycyjne
Dzięki układowi budynku możliwe jest uzyskanie ok. 40 miejsc noclegowych / mieszkańców.
Dlaczego warto:
✔ bardzo niska cena wejścia jak na tego typu obiekt
✔ wysoki potencjał wzrostu wartości
✔ możliwość stworzenia biznesu z dużą marżą
✔ brak konkurencji w regionie

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość wpisana do Rejestru Zabytków.
Możliwość uzyskania dofinansowania na remont.
Przychylne podejście konserwatora do projektów inwestycyjnych.
Cena: 399 000 zł
Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię szczegóły oraz możliwe scenariusze inwestycyjne.

Informacje zawarte w ogłoszeniu przygotowano z należytą starannością, na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości. Mogą one jednak podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do kontaktu i zapoznania się ze szczegółów






Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Gałka (licencja nr: 4060)