5 pokoi, 103 m z ogrodem i salonem 3,75m

HOT OFERTA TYLKO W PEPPER HOUSE!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


unikalny, przestronny salon z imponującą wysokością i klimatycznym zejściem po 6 stopniach
4 ustawne sypialnie (w tym jedna z prywatną, małą garderobą)
w pokojach naturalna, drewniana podłoga na legarachw idealnym stanie - zabezpieczona wykładziną, nie wymaga cyklinowania!
duża, jasna kuchnia ze spiżarnią i strefą jadalnianą
unikalna podłoga w kuchni z historycznych desek z odzysku (z hotelu Jantar) - wnętrze z prawdziwą duszą i historią
zaokrąglone narożniki ścian dodające wnętrzu unikalnego, organicznego uroku
przygotowana instalacja alarmowa rozprowadzona w ścianach do poszczególnych pomieszczeń
łazienka z oknem + osobne WC
bezpośrednie przejście z kuchni na teren ogrodu
duża, malowniczy ogród
komfortowe ogrzewanie podłogowe w łazience oraz przedpokoju
przynależne dwie pojemne piwnice
dwustronna, słoneczna ekspozycja (północ-południe)


CHARAKTERYSTYKA:
Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 103 m², wykończone w eleganckim, włoskim stylu inspirowanym sielską Toskanią. Wnętrze wyróżnia niezwykła dbałość o detale i unikalne architektonicznie rozwiązania - ściany wykończono bez ostrych narożników, zastępując je łagodnymi, zaokrąglonymi wykończeniami. 

Sercem nieruchomości jest reprezentacyjny salon o wysokości aż 3,75 m, do którego prowadzi efektowne obniżenie poziomu (6 schodków). Układ funkcjonalny obejmuje ponadto 4 komfortowe sypialnie, z których jedna posiada własną, praktyczną garderobę. Dopełnieniem całości jest przestronna kuchnia połączona z jadalnią, łazienka z oknem oraz osobna toaleta. Z kuchni wyjdziemy bezpośrednio do prywatnego ogrodu. 

W pokojach na podłogach położone są miękkie wykładziny, pod którymi kryje się oryginalna, drewniana podłoga. Dzięki trwałemu przykryciu drewno zachowało się w idealnym stanie i nie wymaga cyklinowania. Deski zostały ułożone na legarach, co zapewnia doskonałą izolację termiczną.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2003 roku, podczas którego wymieniono kompletnie wszystkie instalacje (elektryczną, gazową, wodną) oraz doprowadzono łącza TV i internetowe i przygotowano instalację alarmową rozprowadzoną w ścianach do poszczególnych pomieszczeń. Zrobiono wtedy także nowe tynki, podłogi, sufity oraz stolarkę okienną. Wnętrze jest stale pielęgnowane i odświeżane - w 2025 roku odmalowano kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Całość wykończono trwałymi materiałami wysokiej jakości. Dla wygody domowników w przedpokoju i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

Do lokalu przynależą 2 piwnice (w tym jedna bardzo obszerna, o metrażu zbliżonym do kuchni, gdzie znajduje się piec gazowy). Sam budynek jest obecnie w trakcie procedur formalnych związanych z planowanym odnowieniem elewacji.

LOKALIZACJA:
Kameralna, zielona i historyczna część gdańskich Siedlec. Miejsce to doskonale łączy spokój, prywatność i urokliwą atmosferę z błyskawicznym dojazdem do ścisłego Centrum Gdańska.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, apteki, punkty serwisowe, a także tereny rekreacyjne, parki i place zabaw. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodny miejski styl życia w otoczeniu zieleni.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Nr oferty: PH942933 
Marlena Kaczmarek

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.