Apartament rodzinny 91,67 m z potencjałem

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 91,67 m² na 5 piętrze siedmiopiętrowego budynku z 2008 roku. położony w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa na Stegnach, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i zieleni.

Nieruchomość pierwotnie stanowiła jeden przestronny apartament. Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne lokale. W obecnym układzie nieruchomość składa się z
• dwóch salonów z aneksami kuchennymi,
• dwóch sypialni,
• dwóch łazienek,
• dwóch przedpokoi,
• dwóch części dużego balkonu.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość przywrócenia pierwotnego układu mieszkania i stworzenia komfortowego apartamentu rodzinnego o powierzchni blisko 92 m². W zależności od potrzeb przyszłych właścicieli można uzyskać przestronną strefę dzienną z dużym salonem oraz nawet 3 sypialnie, gabinet do pracy czy dodatkowy pokój dla dziecka.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• powierzchnia 91,67 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne,
• możliwość połączenia dwóch części w jeden przestronny apartament rodzinny,
• duży balkon z ekspozycją zapewniającą doskonałe doświetlenie wnętrz,
• 5 piętro w budynku z windą,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup opcjonalny),
• zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną,
• spokojna, zielona okolica idealna dla rodzin,
• bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów sportowych.


Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 100 000 PLN ( zakup opcjonalny ).

Budynek i osiedle:
Budynek położony jest na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. Inwestycja ceniona jest za wysoki standard bezpieczeństwa, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Wejście do budynku znajduje się od strony parku, co zapewnia mieszkańcom ciszę, spokój i przyjemne otoczenie.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa - na Stegnach. To miejsce idealnie łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Tor Łyżwiarski Stegny,
• Klub tenisowy,
• Liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,
• Sklepy spożywcze, Lidl i Biedronka,
• Restauracje i punkty usługowo-handlowe,
• Szkoły i przedszkola.
Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja:
• Przystanek autobusowy w odległości około 200 m,
• Stacja Metro Wilanowska - około 2 km,
• Lotnisko Chopina - około 7 km,
• Centrum Warszawy - około 7 km.

Dogodny dostęp do al. Sikorskiego oraz ul. Sobieskiego zapewnia sprawne połączenie zarówno z centrum miasta, jak i Wilanowem czy biznesową częścią Mokotowa.

Informacje formalne:
• pełna własność z księgą wieczystą
• możliwość zakupu na kredyt

To idealna propozycja dla rodzinyposzukującej przestronnego mieszkania w zielonej części Warszawy, z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza i stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Opiekun oferty: Anna Dąbska
Nr oferty: PH 239530

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.