Orunia Górna - 3 pokoje 62,8m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI


Doskonała dwustronna ekspozycja zapewniająca wnętrzom dużą ilość naturalnego światła
Dodatkowe pomieszczenie z funkcją pralni
Duży balkon o powierzchni 6,78 m²
Układ dostosowany zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób pracujących zdalnie
Komórka lokatorska o powierzchni 2,55 m²
Dwa miejsca postojowew hali garażowej
Zakup z zachowaniem pełnej rękojmi dewelopera
Do własnej aranżacji
Bez podatku PCC

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:
Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 62,8 m², położone na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji realizowanej na Gdańsku Południe, cenionego dewelopera Develia.

Lokal został zoptymalizowany już na etapie zmian deweloperskich, dzięki czemu oferuje wysoki komfort użytkowania i funkcjonalność dopasowaną do różnych potrzeb mieszkańców.

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla pary pracującej zdalnie, jak i rodziny z dzieckiem. Duże przeszklenia oraz korzystna, dwustronna ekspozycja zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła.

Aktualny układ mieszkania obejmuje sypialnię oraz dodatkowy pokój z wejściem z sypialni, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, garderoba lub prywatna przestrzeń do pracy.

Istnieje również możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia dwóch niezależnych sypialni, każdej z osobnym wejściem z przedpokoju. Takie rozwiązanie pozwala dostosować mieszkanie do potrzeb rodziny, zapewniając większą prywatność i swobodę użytkowania. Propozycja alternatywnego układu została przedstawiona na dodatkowym rzucie mieszkania.

UKŁAD MIESZKANIA
• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 27,25 m², z wyjściem na słoneczny balkon - 6,78 m²
• Sypialnia - 11,18 m²
• Pokój- 11,16m²
• Łazienka - 4,19 m²
• WC / pralnia / pomieszczenie gospodarcze - 2,9 m²
• Funkcjonalny przedpokój

Cena mieszkania: 624 860 zł
Cena dwóch miejsc postojowych: 64 000 zł
Cena komórki lokatorskiej: 13 000 zł

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z najszybciej rozwijających się części Gdańska - Oruni Górnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również szybki dojazd do centrum Gdańska oraz dogodny dostęp do obwodnicy Trójmiasta, co pozwala na sprawną komunikację zarówno w obrębie miasta, jak i całej aglomeracji.

W najbliższej okolicy:


Lidl - 300 m,
Szkoła podstawowa i przedszkole w Borkowie - ok. 5 minut samochodem,
Przedszkole nr 24 - ok. 5 minut samochodem,
Park Oruński - ok. 5 minut samochodem,
Gdańsk Śródmieście - ok. 10 minut samochodem.


Zapraszam na prezentację!
Jagoda Wolff
oferta nr PH599806

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.