Gdańsk, Żabianka, 4 pokoje, 2 balkony

OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE!!!

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. Pomorskiej na gdańskiej Żabiance. Nieruchomość znajduje się na 7. piętrze 10-piętrowego budynku z windą i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w świetnie skomunikowanej części miasta.

Lokal jest po generalnym remoncie, właściciel wymienił całkowicie instalację elektryczną, dzięki czemu posiadamy maksymalny komfort użytkowania. Dodatkowym atutem są dwa balkony oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy.

ATUTY:


Przepiękny widok na tereny zielone!
Ekspozycja południowo-zachodnia
4 pokoje na powierzchni 63 m² - funkcjonalny układ dla rodziny
mieszkanie po remoncie, z nową instalacją elektryczną
dwa balkony
piwnica
świetna lokalizacja - blisko plaży, Ergo Areny i terenów zielonych
doskonała komunikacja - tramwaj, autobus i SKM w zasięgu krótkiego spaceru


CHARAKTERYSTYKA:
Mieszkanie o powierzchni 63 m² znajduje się na 7. piętrze 10-piętrowego budynku. Lokal przeszedł remont, a nowa 3 fazowa instalacja elektryczna stanowi istotny atut dla przyszłych właścicieli. Również grzejniki w mieszkaniu zostały wymienione ok. 5 lat temu.
Jest możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach, co pozwoli na wygodne wprowadzenie się bez konieczności kompletowania podstawowego umeblowania i sprzętów.

Przemyślany układ obejmuje cztery pokoje, dzięki czemu nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Może zapewnić komfortową przestrzeń dla rodziny, a także umożliwić wydzielenie gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowego pokoju dla gości.

Dodatkowym udogodnieniem są dwa balkony, które stanowią uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, wymienioną w roku 2025, a wejście do monitorowanej klatki schodowej zabezpiecza domofon. Części wspólne są zadbane.

Układ pomieszczeń:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- duża sypialnia z balkonem
- 2 dodatkowe niezależne pokoje
- łazienka z wanną i fukcją prysznica
- osobne WC
- przestronny korytarz z miejscem na pralkę i suszarkę i szafami w zabudowie

Informacje dodatkowe:
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- czynsz administracyjny: ok. 770 zł miesięcznie
- piwnica
- ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku

LOKALIZACJA:
Żabianka to jedna z cenionych dzielnic Gdańska, łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością morza i terenów rekreacyjnych. To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie szybko dotrzeć na plażę lub spędzić czas na świeżym powietrzu.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola oraz lokale gastronomiczne. W pobliżu dostępne są również tereny zielone, Potok Oliwski i zbiornik retencyjny, które sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Dużym atutem jest bliskość Ergo Areny, do której można dojść pieszo w około 10 minut. Plaża znajduje się w odległości około 20-minutowego spaceru, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących nadmorski charakter Gdańska.

Żabianka zapewnia również bardzo dobre połączenia komunikacyjne. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a stacja SKM umożliwia sprawne przemieszczanie się po Trójmieście. To wygodne rozwiązanie zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i studentów.

To propozycja dla osób, które szukają 4-pokojowego mieszkania po remoncie, z pełnym wyposażeniem i w doskonale skomunikowanej lokalizacji blisko morza.

Zapraszam na prezentację!
Karolina Niewęgłowska
PH566515

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.