Działka Z Domem, Stawem i Lasem W Sercu Warmii

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!!

Na sprzedaż: Dom jednorodzinny wolnostojący z budynkami gospodarczymi. prywatnym lasem oraz działką rolna w miejscowości Marwica, województwo warmińsko-mazurskie, powiat elbląski.
Cena: 2 999 000 zł
Powierzchnia kompleksu działek łącznie z lasem i z działką rolną : 92 815 m²
Powierzchnia domu: 160  m²
Powierzchnia łączna 4 budynków gospodarczych 400  m²
Dodatkowo na posesji znajdue się staw o powierzchni 10 arów

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Marwica, w samym sercu Warmii. To wyjątkowe miejsce zapewniające ciszę, kontakt z naturą i pełną prywatność - idealne zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i stworzenia wyjątkowej przestrzeni rekreacyjno-turystycznej.
Odległości:
Kanał Elbląski - 2,5 km ( pochylnie kanału Elbląskiego)
Droga Ekspresowa S7 - 9 km
Pasłęk- 13 km
Elbląg - 23 km

Dom jednorodzinny wolnostojacy:

Budynek mieszkalny został wybudowany w 1930 rok i przeszedł generalny remont.

- ogrzewanie - pompa ciepła, fotowoltaika, oraz dodatkowa koza
- instalacja elektryczna wymieniona - miedziana.

Dodatkowe zabudowania i udogodnienia :

- woda z sieci gminnej
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
-prąd z sieci

Do nieruchomości przynależy prywatny las o powierzchni ponad 7 ha , co stanowi niepowtarzalną wartość dla osób ceniących spokój, naturę i własną przestrzeń.
Na posesji znajduje się również staw o powierzchni  10 arów

Oznaczenia gruntów i powierzchnie działek będących przedmiotem sprzedaży:
LsIII -6.5801 ha
LsIII -0.7837 ha
BrIII - rolne zabudowane, LsIII - , WsrIII - pod stawami - 0.8609 ha
BrIII - rolne zabudowane -  0.1009 ha
ŁIII - łąki -  0.9559 ha

Atuty nieruchomości :
- malownicza, spokojna lokalizacja w sercu Warmii,
- duża działka z prywatnym lasem,
- staw ( możliwość zarybienia)
- funkcjonalny układ domu i budynku gospodarczego,
- dodatkowa działka rolna

Idealne miejsce na stworzenie siedliska, agroturystyki lub komfortowego domu rodzinnego.
Nieruchomość stanowi idealne warunki zarówno jako inwestycja jak również jako miejsce
do zamieszkania dla osób ceniących swoją prywatność

Właściciel dodatkowo posiada również szereg innych działek w Marwicy na sprzedaż,

Cena: 2 999 000 zł

To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i rekreacyjnym w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.

Zapraszam na prezentację!
Piotr Murat
PH395454