Parter 3 pokoje 2 garderoby Dwustronne

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z dwiema garderobami, położone na kameralnym, strzeżonym osiedlu przy ul. Nowoursynowskiej na zielonym Ursynowie.

Atuty nieruchomości:


funkcjonalny układ 3 pokoi na powierzchni 47,33 m² + dwie garderoby
dwie garderoby zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania
dwustronna ekspozycja okien
świetna komunikacja - autobus z bezpośrednim dojazdem do metra
szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
dostępne od zaraz


MIESZKANIE:
Nieruchomość o powierzchni 47,33 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym, drugiego pokoju, dodatkowego pomieszczenia mogącego pełnić funkcję małej sypialni lub gabinetu do pracy, łazienki z WC, przedpokoju oraz dwóch praktycznych garderób. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie oferuje większe możliwości aranżacyjne niż standardowe lokale o podobnym metrażu.
Dzięki dwustronnej ekspozycji okien wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Okna wychodzą na strony północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią,co zapewnia komfort użytkowania i odpowiednią ilość naturalnego światła.

BUDYNEK I OSIEDLE:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku o niskiej, 3-piętrowej zabudowie, na zamkniętym, monitorowanym i całodobowo strzeżonym osiedlu, które zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz komfort życia. Kameralna zabudowa, duża ilość zieleni i starannie zagospodarowane części wspólne tworzą przyjazne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku.

PARKING:
• Parking ogólnodostępny dla mieszkańców
• Możliwość wynajmu lub zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym znajdującym się pod budynkiem

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Ursynowa, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy zapewniający szybki i wygodny dojazd do stacji metra. Dodatkowym udogodnieniem jest bardzo dobry dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy, umożliwiający sprawne przemieszczanie się po mieście i poza jego granice.
Okolica ceniona jest również za liczne tereny zielone. W pobliżu znajduje się historyczny Park Ursyna Niemcewicza oraz tereny rekreacyjne związane z rozwijanym Parkiem Linearnym nad ursynowskim odcinkiem POW. To doskonałe miejsca na spacery, aktywny wypoczynek i codzienny kontakt z naturą.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz infrastruktura niezbędna do komfortowego życia na co dzień.

INFORMACJE FORMALNE:
• pełna własność z księgą wieczystą
• możliwość zakupu na kredyt
• czynsz administracyjny około 800 PLN miesięcznie
• mieszkanie dostępne od zaraz

To idealna propozycja dla singla, pary, niewielkiej rodziny oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o funkcjonalnym układzie i atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie oferuje komfortową przestrzeń do życia, a jego przemyślany rozkład zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowanie do różnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Anna Dąbska
Nr oferty PH367879

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.