Gotowe 2 pokoje - parking - balkon

Komfortowe i zadbane mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i miejscem parkingowym | Warszawa Włochy

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 53,78 m², usytuowane na 4 piętrze kameralnego budynku z cegły, położonego na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w dzielnicy Warszawa Włochy.

Lokal wyremontowany i wyjątkowo zadbany, posiada dwustronny, rozkładowy układ z ekspozycją wschód-zachód, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień. Położenie na najwyższej kondygnacji gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem.

Rozkład pomieszczeń:


przestronny salon z dużymi przeszkleniami i otwartym widokiem na panoramę miasta,
ustawna sypialnia z wyjściem na balkon,
oddzielna, widna kuchnia w zabudowie z częścią jadalnianą,
funkcjonalny hol z pojemną szafą w zabudowie,
elegancka łazienka wyposażona w wannę oraz nową armaturę.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i jednocześnie oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość wykonania salonu z aneksem kuchennym oraz wydzielenia dodatkowego pomieszczenia, np. gabinetu lub drugiej sypialni.

Dodatkowe atuty nieruchomości:


balkon z możliwością zabudowy,
prywatne miejsce parkingowe przy budynku (płatne dodatkowo 30.000zł)
duża piwnica o powierzchni 7,5 m² z oknem (płatne dodatkowo 30.000zł)
pełna własność z księgą wieczystą,
udział w gruncie obejmujący ok. 115 m² działki,
teren ogrodzony i monitorowany,
zadbane części wspólne oraz dużo zieleni wokół budynku.


Na szczególną uwagę zasługuje przestronna piwnica z oknem, uwzględniona w księdze wieczystej jako część całkowitej powierzchni nieruchomości wynoszącej 61,28 m². Pomieszczenie może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej, np. magazynu, pracowni, strefy hobby lub siłowni.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska:


przystanek SKM Żwirki i Wigury,
szybki dojazd do tras S7, S8 oraz A2,
Lotnisko Chopina,
Warszawski Uniwersytet Medyczny,
szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i restauracje.

Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15-20 minut komunikacją miejską.

Dodatkowym atutem inwestycyjnym są planowane nowe linie metra M3 i M4 wraz z projektowaną stacją Żwirki i Wigury.

Najważniejsze informacje:


powierzchnia mieszkania: 53,78 m²
2 pokoje, możliwość wydzielenia 3 pokoju (salon z aneksem)
budynek z cegły z 1992 roku,
ogrzewanie miejskie,
oddzielna kuchnia,
balkon z widokiem na zieleń
wyznaczone miejsce parkingowe oraz dodatkowe miejsca dla gości
duża piwnica 7,5 m²,
czynsz: 1000 zł,
pełna własność - można kredytować
dostępne od zaraz


Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów oczekujących stabilnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.