Gospodarstwo z dużym potencjałem 4500m

Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość gruntowa o charakterze gospodarstwa z zabudowaniami, zlokalizowana w spokojnej i urokliwej miejscowości Lasowice Małe, w pobliżu Malborka.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- duża działka o łącznej powierzchni 4500 m²,
- dom o powierzchni około 264 m² z możliwością własnej aranżacji,
- dodatkowe budynki gospodarcze i garaż,
- ogromny ogród z drzewami owocowymi i częścią rekreacyjną,
- spokojna lokalizacja blisko Malborka i Trójmiasta,

Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 4500 m² (0,45 ha), na których znajduje się dom mieszkalny o powierzchni około 264 m², budynek gospodarczy z garażem o powierzchni około 130 m² oraz dodatkowy budynek wolnostojący o powierzchni około 17 m².
Całość tworzy wyjątkową przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, agroturystyki, hodowli czy realizacji własnych pomysłów inwestycyjnych.

Budynek mieszkalny, mimo swojego wieku, zachował ponadczasową bryłę i oferuje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Przemyślany układ pomieszczeń oraz duża powierzchnia pozwalają stworzyć komfortowy dom rodzinny, który będzie odpowiadał współczesnym standardom.

Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, jednak dla osób posiadających własną wizję jest to doskonała okazja do stworzenia wyjątkowego wnętrza od podstaw - dokładnie według własnego gustu i potrzeb.

Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą. W piwnicy znajduje się kotłownia z piecem dwufunkcyjnym oraz miejsce na przechowywanie opału i rzeczy użytkowych.

Rozkład pomieszczeń domu:
- Piwnica:
* kotłownia z dwufunkcyjnym piecem,
* przestrzeń magazynowa i gospodarcza.
- Piętro I do własnej aranżacji:
* dodatkowa kondygnacja oferująca możliwość zaprojektowania kolejnych pokoi, pracowni, strefy rekreacyjnej lub niezależnej przestrzeni mieszkalnej.
- Piętro II:
* ustawny salon z wyjściem na balkon,
* 2 sypialnie,
* 2 dodatkowe pokoje mogące pełnić funkcję pokoi gościnnych, gabinetu lub garderoby.
* duża, jasna kuchnia połączona z jadalnią,
* przestronny przedpokój,

Media:
- woda z sieci,
- własne szambo,
- ogrzewanie z własnego kotła dwufunkcyjnego.

Pozostałe zabudowania:
- budynek gospodarczy z garażem o powierzchni około 130 m -  idealny na warsztat, przechowywanie sprzętu, działalność gospodarczą lub zaplecze gospodarcze,
- wolnostojący budynek o powierzchni około 17 m²,
- wydzielona przestrzeń umożliwiająca prowadzenie hodowli ptactwa (kurnik).

Wyjątkowy ogród - 3449 m² zielonej przestrzeni
Drugą część nieruchomości stanowi przepiękny ogród, który jest prawdziwym atutem tej oferty.
Teren został zagospodarowany z myślą o osobach ceniących naturę i spokojny wypoczynek. Znajdziemy tutaj między innymi:
- liczne drzewa owocowe,
- część warzywną,
- przestrzeń rekreacyjną,
- miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Duża powierzchnia ogrodu daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, placu zabaw, dodatkowych nasadzeń czy nawet niewielkiej działalności związanej z uprawą.

LOKALIZACJA - spokój wsi i szybki dostęp do miasta

Lasowice Małe to idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajduje się przystanek autobusowy - bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości. Rano kursuje autobus szkolny zapewniający transport dzieci, a także możliwość bezpłatnego przejazdu dla seniorów. Na co dzień dostępne są również regularne kursy autobusu Oliwia.

Odległości:
* Malbork - około 12 km (ok. 16 minut samochodem),
* Nowy Dwór Gdański - około 15 km (ok. 16 minut samochodem),
* Elbląg - około 39 km (ok. 37 minut samochodem),
* Gdańsk - około 54 km (ok. 41 minut samochodem).

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dużą przestrzenią, kontaktem z naturą oraz możliwością stworzenia miejsca idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.