Penthouse 174 m Zieliniec 2 tarasy ogród zimowy Loft

Penthouse 174 m² z widokiem na las | Młyn nad Cybiną | Poznań Zieliniec | 2 tarasy | ogród zimowy | Loft Premium

Serdecznie zapraszam na Dzień otwarty mieszkania, który odbędzie się 08.08.2026r. (sobota) w godzinach 10:00 - 14:00.

Aby zapewnić komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia nieruchomości, proszę o wcześniejsze umówienie wizyty telefonicznie.

Do zobaczenia! Paweł:)

Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Są apartamenty, których nie da się porównać. Są nieruchomości, które wykraczają poza standard rynku premium. To jeden z tych adresów.

Na drugiej kondygnacji prestiżowego Młyna nad Cybiną, zaledwie kilkanaście metrów od Jeziora Swarzędzkiego i w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, powstał wyjątkowy penthouse o powierzchni 174 m². To połączenie industrialnej historii, nowoczesnej architektury i natury, której nie trzeba szukać za miastem.

Przestrzeń, światło i absolutna prywatność. Z okien nie zobaczysz sąsiadów – jedynie korony drzew, staw, mokradła oraz las. O poranku wnętrza wypełniają promienie słońca, a wieczorem cisza, której próżno szukać w centrum miasta.

To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż kolejnego luksusowego apartamentu.

Penthouse

Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie porównywalnym z domem jednorodzinnym, zachowując jednocześnie charakter nowoczesnego loftu.

Centralnym punktem nieruchomości jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 85 m², obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. To jedna z największych przestrzeni dziennych dostępnych na poznańskim rynku mieszkań.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień i otwierają wnętrze na otaczającą zieleń.

Dodatkowym atutem jest 15-metrowy ogród zimowy, który stanowi całoroczną strefę relaksu z widokiem na naturę.

Układ apartamentu obejmuje:

salon z jadalnią i kuchnią – ok. 85 m²,

ogród zimowy – 15 m²,

sypialnię główną ok. 18 m² z garderobą oraz prywatną łazienką z wanną,

garderoba z możliwością przywrócenia trzeciej sypialni,

drugi pokój idealny jako gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy,

dwie komfortowe łazienki,

pomieszczenie gospodarcze,

dwa przestronne tarasy oraz ogród zimowy

Apartament został wykończony w około 95%. Świadomie pozostawiono możliwość wykonania części zabudowy według własnych potrzeb, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje niemal gotowe wnętrze bez konieczności akceptowania cudzych wyborów aranżacyjnych.

Standard wykończenia

Do wykończenia wykorzystano materiały i wyposażenie klasy premium:

armatura Axor,

ceramika Porcelanosa,

wyposażenie łazienek Kaldewei,

kuchnia wykonana na wymiar ze sprzętem Küppersbusch,

system inteligentnego domu Grenton Smart Home,

ogrzewanie nadmuchowe,

światłowód.

Apartament jest praktycznie nieużytkowany i gotowy do zamieszkania.

Istnieje możliwość zakupu zarówno z pełnym wyposażeniem, jak i bez mebli – zgodnie z preferencjami Kupującego.

Budynek i inwestycja

Apartament znajduje się w prestiżowej inwestycji Młyn nad Cybiną – jednej z najbardziej unikatowych realizacji mieszkaniowych w Poznaniu.

Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku i stanowi część wyjątkowego zespołu mieszkaniowego inspirowanego industrialnym dziedzictwem tego miejsca. Historyczne mury XIX-wiecznego młyna zostały harmonijnie połączone z nowoczesną architekturą, tworząc kameralną inwestycję o ponadczasowym charakterze.

Kompleks jest wpisany do rejestru zabytków, dzięki czemu jego architektura pozostanie spójna i niepowtarzalna również w przyszłości.

Osiedle oferuje mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu:

teren ogrodzony i monitorowany,

budynek inteligentny,

podziemna hala garażowa,

automatyczne rozpoznawanie tablic rejestracyjnych przy wjeździe,

planowany parking rotacyjny dla gości,

rowerownia,

prywatna siłownia,

plac zabaw,

strefa rekreacyjna z miejscem do grillowania i organizacji ogniska,

prywatna plaża nad Jeziorem Swarzędzkim dostępna wyłącznie dla mieszkańców,

inwestycja przystosowana do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością.

Lokalizacja – Poznań Zieliniec | ul. Sarnia 2

To jedna z najbardziej zielonych i cenionych lokalizacji w Poznaniu.

Bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Swarzędzkiego, lasów, rzeki Cybiny oraz rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób aktywnych i ceniących kontakt z naturą.

W okolicy znajdują się:

liczne ścieżki spacerowe, rowerowe i biegowe,

stadnina koni Antoninek,

sklepy, restauracje i punkty usługowe,

szkoły i przedszkola,

basen, SPA oraz korty tenisowe,

wypożyczalnie sprzętu wodnego,

około 1 km do stacji kolejowej Poznań Antoninek / Swarzędz,

szybki dojazd do Ronda Śródka (ok. 13 minut),

wygodny wyjazd na drogę ekspresową S5 oraz autostradę A2.

To lokalizacja, która pozwala każdego dnia korzystać z uroków natury, nie rezygnując z wygód dużego miasta.

Dodatkowe informacje

• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń

• Czynsz administracyjny: wynosi około 1 900 zł miesięcznie.

• Mieszkanie dostępne od ręki

• Możliwość zakupu na kredyt – zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania

• Parking:

dwa miejsca postojowe w hali garażowej – 70 000 zł każde,

miejsce postojowe zewnętrzne – 40 000 zł.

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż luksusowego mieszkania.

Jeżeli marzysz o przestrzeni przypominającej dom, cenisz architekturę z charakterem, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą, ten penthouse spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Agent Paweł:)

Bezpieczeństwo transakcji:

-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.

-Gwarancja bezpieczeństwa w oparciu o polisę OC PZU.

-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna.

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."