Budynek handlowo - usługowy z częścią mieszkalną w centrum Słup

Inwestycja w centrum miasta Słupska

Chcielibyśmy przedstawić na sprzedaż: czterokondygnacyjny budynek handlowo - usługowy z częścią mieszkalną podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej przy ul. Morcinka 21 w Słupsku.
W najbliższej okolicy sąsiadują bloki i kamienice mieszkalne, na część usługową składa się :przychodnia stomatologiczna, na handlową: sklepy Pepco, Biedronaka i targowisko miejskie, część oświatowa to: Liceum Ogólnokształcące i przedszkole.
Na parterze budynku zlokalizowana jest tzw. część handlowa z salą sprzedażowa, 2 pomieszczeniami biurowymi, kuchnią i łazienką.
Na pierwszym piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia użytkowe oraz łazienka.
Drugie pietro podzielone jest na część biurową oraz mieszkalną, na które składają się: 2 pokoje, kuchnia, oraz łazienka.
Ostatnia kondygnacja to salon z kominkiem, kuchnia + łazienka .
Z głownego wejścia klatki schodowej swobodnie i bezkolizyjnie można przemieszczać się na poszczególne kondygnacje budynku, które mogą również stanowić niezależne lokale usługowe lub mieszkalne.
W części podpiwniczonej znajduje się min własna kotłownia.
Całość powierzchni użytkowej 358,98 m
Atuty lokalizacji:
Położenie budynku w centrum miasta, w bliskiej odległości od centrów usługowo-handlowych, placówek oświatowych, dworca PKP i PKS
Bez problemu miejsca parkingowe wzdłuż ulicy, w pobliżu publiczny parking;
Przystanki komunikacji miejskiej zlokalizowane w sąsiedztwie budynku;
Duży ruch pieszy i samochodowy jest to idealna ekspozycja dla działalności usługowej lub handlowej;
Budynek z dużym potencjałem w śródmiejskiej zabudowie świetna lokata kapitału.
Dlaczego warto:
Możliwy do osiagnięcia w krótkim czasie tzw. dochód pasywny: do wynajęcia część usługowa i mieszkalna lub możliwość własnej aranżacji;
Atrakcyjna lokalizacja pod wynajem długoterminowy lub własny biznes;
Potencjał wzrostu wartości, centrum Słupska to zawsze dobry adres na inwestycję;
Lokata kapitału w zabudowie śródmiejskiej nieruchomości w takim położeniu nie tracą na wartości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.