Sosnowiec Jagiellońska-lokal uzytkowy z częścią mie

Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 101,69m2 w pobliżu Centrum Sosnowca przy ul. Jagiellońskiej, w środku dużego
osiedla bloków mieszkalnych składający się z:

# części usługowej o powierzchni ok 52 m2:
-poczekalnia
-recepcja
-dwa oddzielne gabinety lekarskie
-pomieszczenie gospodarcze
-WC
-łazienka z prysznicem
# części mieszkalnej / socjalnej o powierzchni ok 49,69 m2:
-salon
-sypialnia
-widna oddzielna kuchnia
-łazienka wraz z WC
-przedpokój

Wejście do budynku tylko dla dwóch lokali zabezpieczone domofonem.
Budynek w którym znajduje się lokal jest w trakcie termomodernizacji.
Przed budynkiem za szlabanem otwieranym pilotem znajduje się parking dla mieszkańców.
W lokalu centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzi z sieci miejskiej.
BRAK GAZU W LOKALU co wiąże się z większym bezpieczeństwem mieszkańców

Lokal mieści się na parterze w wysokim bloku z windą.
Układ lokalu zapewnia funkcjonalną i komfortową przestrzeń mieszkalną oraz usługową, co pozwala na
równoczesne bezproblemowe mieszkanie oraz prowadzenie działalności gospodarczej.
Obecnie cześć usługowa wykorzystywana była na działalność medyczną.

Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą (lokal stanowi pełną własność), istnieje możliwość
przekształcenia całości lokalu w lokal mieszkalny lub usługowy.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz miastami ościennymi- Mysłowice, Katowice, Jaworzno.
Dodatkowo bliskość terenów zielonych : Park Harcerski, zbiornik wodny Hubertus - ułatwi aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.
W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, Uniwersytet Medyczny -Wydział Farmacji oraz liczne sklepy i punkty usługowe

Szczegóły oferty: WŁASNE M NIERUCHOMOŚCI I FINANSE KATOWICE ul. 1 Maja 102 lok.3
Grzegorz Żak tel. 535... pokaż numer .

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego Biura mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo zakupu nieruchomości oraz pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).
Transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.