Lokal m. pod biura na parterze - przy Warmia Tower

Oferuje na wynajem lokal mieszkalny, który może mieć przeznaczenie handlowo - usługowe jak i biurowe o powierzchni 33,09 m2, które składa się z dwóch pomieszczeń - głównego pokoju w którym znajduje się aneks kuchenny wyposażony w lodówkę oraz zmywarkę o powierzchni 20,5 m2. Oddzielnego pokoju (w tej chwili znajduje się w nim łóżko sypialniane o powierzchni ok 6 m2). Znajdziemy tam jeszcze szafę wnękową i kompaktowe biurko z krzesłem. Łazienka z wc o powierzchni 2 m2 i przedpokoju o powierzchni ok 4,7 m2 w którym znajduje się również szafa garderobiana (wieszaki, półki, wysuwane kosze).

Nieruchomość znajduje się przy ul. Barczewskiego 6 - w zabytkowej kamienicy na jej parterze. Do wykorzystania jest również piwnica oraz dodatkowy schowek. Można również korzystać z działki gruntu będącą częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców - na której jest w tej chwili niezagospodarowany trawnik. Okna lokalu skierowane na stronę południowego - zachodu, tj. od strony ogrodu (nie od strony wejścia).

Lokal gotowy do wprowadzenia, przeszedł generalny remont polegający na wymianie instalacji (głównie instalacji elektrycznej, podłączeń wod-kan), został uprzątnięty, odmalowany na biało - czarno oraz wyposażony w nowy aneks kuchenny wraz ze sprzętem AGD (W tym zmywarkę, lodówkę, piekarnik, okap). Ogrzewanie elektryczne za pośrednictwem grzejników w dużym pomieszczeniu oraz maty grzewczej w małym pokoju, łazience oraz przedpokoju. W dużym pokoju na podłodze pozostawiono odrestaurowaną, oryginalną deskę podłogową, a w reszcie pomieszczeń łatwy w utrzymaniu gres. W większym pomieszczeniu znajduje się kolejna szafa oraz wygodna kanapa. Lokalizacja definitywnie zainteresuje osoby, którym zależy na zdobycie klientów z lokalnego rynku, chcą mieć wygodne miejsce z dostępem komunikacji miejskiej oraz możliwością zaparkowania samochodu osobowego. Idealne pod biuro, studio masażu, tatuażu czy drobne i nieuciążliwe usługi.

KOSZTY:
- miesięczny czynsz - 1600 zł
- zaliczki na opłaty do wspólnoty - 256 zł (w tym zawiera się zaliczka na wodę - 4,5 m3)
- rachunki za prąd (do użytku oraz ogrzewania) - średnio miesięcznie około 600 zł.

Do opłat jednorazowych policzyć należy kaucję w wysokości 2500 zł oraz jednorazowa opłata dla biura w wysokości 450 zł. Możliwość wystawienia rachunku uproszczonego oraz refaktury za media.

Oferta się spodobała? Umów się na prezentacje!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: 690... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)