Stare Miasto potencjał wynajmu zabytkowa kamienica

SERCE WARSZAWY - ZABYTKOWE MIESZKANIE NA STARYM MIEŚCIE

DLA SIEBIE DO WYNAJMU DŁUGO I KRÓTKOTERMINOWEGO



Zabytkowa kamienica na Starym Mieście, ale nie przy głównym trakcie. W zaułku. Zamknięta bramą.
Z zielonym dziedzińcem.

LOKALIZACJA - MAGICZNA STARÓWKA

Historyczne Centrum Warszawy - przy murach średniowiecznych, obok Zamku Królewskiego
Kolumna Zygmunta III Wazy, Pomnik Jana Kilińskiego - Twoi sąsiedzi
Dziedziniec zabytkowej kamienicy - zielony, obsadzony drzewami, krzewami, kwiatami
Zamknięty dostęp - brama, turystów tu nie ma, auta nie wjeżdżają
Spokój i bezpieczeństwo - wśród ludzi, ale poza tłumem


Na zapleczu Twoje miejsce: Kawiarnie, restauracje z ogródkami, dźwięk kościelnych dzwonów, fascynujący rytm Starówki. Jesteś obok, ale nie w środku.

* Blisko: Ogród Krasińskich - zieleń, spacery, spokój


MIESZKANIE - Dwustronne, urokliwe
2 pokoje - można pracować i mieszkać


Rozkład:

Pokój dzienny: 18 m² - zachód, jasny, słoneczny
Drugi pokój: 11 m² - wschód, jasny, niezależny
Kuchnia: 8 m² - z oknem na wschód, zgrabna
Łazienka - po remoncie, nowoczesna
Przedpokój - szafa dwudrzwiowa z pojemnym pawlaczem

Wszystkie pomieszczenia z wejściem z przedpokoju - wygoda i niezależność.

STAN - Zadbane, gotowe do życia
✓ Drewniane okna "Sokółka" (zabytkowy charakter, ciepło, izolacja)
✓ Parapety granitowe (elegancja)
✓ Podłogi drewniane - parkiet (piękno i trwałość)
✓ Łazienka po remoncie - kabina prysznicowa, pralka
✓ Kuchnia - szafki, kuchenka gazowa, piekarnik
✓ W przedpokoju: szafa dwudrzwiowa
✓ Duża piwnica - przechowywanie

BUDYNEK - Zabytkowy
Zabytkowa kamienica z pięknym, zielonym dziedzińcem
Zaledwie kilka lokali w klatce - cicho
Drzewa, krzewy, kwiaty - wasz prywatny ogród
Zamknięta brama - bezpieczeństwo i spokój
Zarządza Wspólnota.


STAN PRAWNY - Przejrzysty
✓ Nieruchomość stanowi odrębną własność
✓ Księga wieczysta bez obciążeń
✓ Czynsz administracyjny: 688 zł
✓ Fundusz remontowy: 140 zł

POTENCJAŁ UŻYTKOWANIA

Mieszkanie na wynajem - turystom, pracownikom, studentom (Starówka zawsze przyciąga)
Lokal biurowy - spokojne, prestiżowe miejsce do pracy
Mieszkanie na własny użytek - dla kogoś, kto kocha Warszawę chce żyć historią


KOMUNIKACJA - Blisko wszystkiego
Metro Ratusz Arsenał - bliski dostęp
Tramwaje, autobusy - przy rogu
Parking przy ul. Podwale - dla mieszkańców abonament

PODSUMOWANIE
To nie tylko mieszkanie - to życie w historii. W ciszy, wśród murów średniowiecznych, w zabytkowej kamienicy z zielonym dziedzińcem. Turystyka omija Cię swoimi szlakami, a Ty masz dostęp do wszystkich jej uroków.

Stara Warszawa czeka.

Zapraszamy do kontaktu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Komar (licencja nr: 1638)